Jump to content
Logo of Kuub Makelaars

Brakstraat 22 A

4331TN Middelburg • Zeeland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.828

Photo Gallery

Brakstraat 22 A Middelburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dit jaar volledig gerenoveerd ruim appartement en geheel instapklaar! Dit luxe turn-key appartement aan de Brakstraat biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving in de historische binnenstad van Middelburg. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een strak afgewerkte badkamer. Met een eigen privé-dakterras van circa 25 m² met buiten keuken is dit appartement een zeldzame combinatie van modern comfort en stads wonen op hoog niveau. Wonen in de binnenstad van Middelburg; De Brakstraat ligt midden in de sfeervolle historische binnenstad van Middelburg, op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals het Zeeuws Museum en de Abdij. De stad combineert een rijke geschiedenis met een levendige, eigentijdse sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen als de A58 richting Vlissingen, Goes en Breda snel bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De indeling van het appartement is als volgt: Verdieping: Via de entree, waarin je direct de ontspannen sfeer van het appartement beleeft, bevind zich de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping betreed je eerste de kleine overloop met de garderobe, waarna je de woning via de hal binnen stapt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 21 m²) heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft een leuk uitzicht over de oranje daken van de stad. De moderne keuken is volledig nieuw en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, oa. een stenen werkblad, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en een wassemkap, zeer passend bij het luxe afwerkingsniveau van de woning. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, onder het sfeervolle schuine dak, ideaal voor een klein gezin, logeerkamer of werkruimte. De chique badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, luxe spiegel met anti-condens en hang toilet, een heerlijke ruimte om de dag in op te starten of te ontspannen na de hectiek van de dag. Privé dakterras met buitenkeuken: Vanuit de gang ga je naar het ruime privé dakterras van ca. 25 m². Laat je meevoeren door het gevoel van vrijheid en buitenleven. Geniet van de zon, het heerlijke uitzicht op de Oostkerk, de ontspannen sfeer terwijl je aan de slag gaat in je eigen buitenkeuken. Perfect voor gezellige borrels, zomerse diners of gewoon even wegdromen bij het stadsgezicht – dit is de plek waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden: -geheel verbouwd in 2025 -volledige garantie op het inbouwapparatuur van de keuken -woonkamer voorzien van dimmers -geheel voorzien van kunststof Kozijnen en dubbelglas -twee design rookmelders -uniek dakterras met buiten keuken (inclusief klimaatkast) -eventueel gemeubileerd op te leveren -projectnotaris Sauer&Oonk Vlissingen Wonen aan de Brakstraat betekent genieten van moderne luxe in een karakteristieke, bruisende omgeving – een unieke kans voor wie comfort en stadsleven wil combineren. Maak direct een afspraak met de makelaar komt het appartement zelf ervaren: bel 0118 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88 Tot ziens in de Brakstraat 22 A! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.