Residents
43.530
Last year: 2025
Stadhuisstraat 4
4331PK Middelburg • Zeeland
Sold
€ 359.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 368.030
Purchase price /m²: € 4.378
Photo Gallery
Description
Woningzoekers opgelet! Deze gemoderniseerde en vrijstaande woning uit 1953 in het hart van het mooie monumentale centrum van Middelburg is uniek! Deze leuke woning uit de z.g. 'wederopbouw' periode is niet alleen uniek door de ligging en het vrijstaande karakter, maar is ook nog eens stijlvol verbouwd tot een heerlijk woonhuis met modern comfort. De woning heeft een woonkamer afgewerkt met moderne wand- en vloerafwerking en vloerverwarming, luxe open keuken, aangebouwde serre naar de aangelegde zonnige ommuurde stadstuin met vrije poort, modern toilet op de b.g. en 1e verdieping en een luxe badkamer op de 1e verdieping. De zolderverdieping met vlizotrap heeft een goede sta hoogte en biedt nog eens extra mogelijkheden. Een zeer interessante en instapklare woning op een mooie locatie! Indeling: Begane grond: entree met voortuin, lichte hal met meterkast, moderne tegelvloer, verdiepte kelderkast en modern toilet met fonteintje. Via de industriële glazen paneel/schuifdeur komt u in de L- vormige woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de Bodenplaats en v.v. comfortabele vloerverwarming onder de moderne plavuizen vloer. De open keuken uit 2021 heeft een gezellige opstelling met een kookeiland gericht naar de eethoek en is v.v. composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur t.w; Bora kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, vaatwasser en combi oven. Via de keuken is de fraai aangebouwde serre kamer bereikbaar met inbouwverlichting in het dak, mooie tegelvloer en hardglazen schuifpui naar de tuin. Ook is hier een aansluiting aanwezig t.b.v. de wasmachine en droger. De ca. 50m2 grote tuin biedt heerlijk veel privacy door de besloten ligging achter de tuinmuren met vrije poort en is nieuw aangelegd met mooie sierbestrating. Eerste verdieping: mooie lichte en ruime overloop met 2 gevelramen, eigentijdse laminaatvloer en vaste bergkast, 2 mooi afgewerkte slaapkamers met laminaatvloeren en paneeldeuren, waarvan 1 zeer ruime met voor- en zijgevel raam met uitzicht op de contouren van de oude stad. Naast het moderne 2e toilet met wandcloset en fonteintje is er een luxe badkamer aanwezig met brede inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, handdoek radiator en inbouw verlichting. Zolderverdieping: middels de vlizotrap op de overloop is de riante zolderverdieping onder de hoge kap met sta hoogte bereikbaar met dakraam, HR combi ketel, extra bergruimte en mogelijkheden voor realisatie van een extra kamer. Interesse in dit leuke vrijstaande woonhuis met karakter en comfort? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!
Mortgage berekenen
€ 359.000
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 368.030
2,78%
Yearly
%
€ 17.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 359.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Land area
- 122 m²
- Content
- 386 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Middelburg
Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg
Residential and neighborhood statistics in Middelburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.
Average WOZ
EUR 305.375
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.218
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.278
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Education level
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origin of residents (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Construction period of buildings
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.863
Label C
5.125
Label B
3.497
Label F
1.840
Label D
1.765
Label G
1.634
Label E
1.325
Label A+
660
Label A+++
491
Label A++++
398
Label A++
236
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 984 • Electricity: 2.325
Huurwoning
Gas: 654 • Electricity: 1.703
Koopwoning
Gas: 918 • Electricity: 2.383
Appartement
Gas: 555 • Electricity: 1.511
Tussenwoning
Gas: 861 • Electricity: 2.162
Vrijstaande woning
Gas: 1.246 • Electricity: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Electricity: 2.429
Business activity in Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Total number of company establishments: 5.315
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.
Frequently asked questions about living in Middelburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer houses in Middelburg
View more homes in this location.
-
- Available
Zusterstraat 48
4331KK Middelburg
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vlasmarkt
4331PE Middelburg
€ 1.110 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eendrachtsweg 54
4337PC Middelburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.788/m²
A+Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meestoof 182
4331VE Middelburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westmede 55
4337AL Middelburg
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwe Vlissingseweg 310
4335JK Middelburg
€ 285.000 k.k.
€ 3.800/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Vlissingseweg 692
4335JZ Middelburg
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
ESave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Domburgs Schuitvlot
4331NE Middelburg
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
