Jump to content
Logo of Makelaardij Op Maat

Molenlaan 2

8454KJ Mildam • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.282

Photo Gallery

Molenlaan 2 Mildam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met ruimte en rust aan de rand van Mildam Wonen op een rustige plek met natuur op loopafstand, maar toch dichtbij voorzieningen? Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Molenlaan in Mildam biedt rust, comfort en stijl in één. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je er zo in kunt trekken! Indeling Via de zijentree kom je binnen in de nette hal. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van sfeervolle eikenhouten vloer, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De trapopgang is slim weggewerkt achter schuifdeuren, met daarnaast extra bergruimte. Ook is de woonkamer voorzien van ledverlichting en elektrische screens, bedienbaar via Domotica. De moderne keuken is uitgerust met een royaal spoeleiland en divers inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstalplaats voor de HR Combi-ketel (2017) en toiletruimte. Op de begane grond vind je ook de luxe badkamer (2016) met inloopdouche, whirlpool en badkamermeubel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand en een dakkapel. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet met badkamermeubel. Tuin De verzorgde tuin is voorzien van een ruime overkapping met elektra, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De woning heeft daarnaast een eigen oprit en een aangebouwde berging. Locatie De woning ligt aan de rand van Mildam met ruim zicht aan de voorzijde en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. Een fijne omgeving voor wandelingen of fietstochten. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen vijf minuten op de A32. Heerenveen ligt op slechts zes minuten rijden en ook Wolvega is snel bereikbaar. Voor boodschappen kun je ook nog terecht in het nabijgelegen Nieuwehorne. Bijzonderheden • Rustige ligging met ruim uitzicht aan de rand van Mildam • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++ en triple glas) • Achterdeur, kozijn aan de voorzijde en kozijn van de grootste slaapkamer recent vernieuwd • Voorzien van vier zonnepanelen • Moderne badkamer en keuken • HR Combi-ketel (Nefit) uit 2017 • Dimbare ledverlichting en elektrische screens via Domoticasysteem (o.a. via app bedienbaar) • Overkapping met elektra, eigen oprit en berging Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
304 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
07-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8454

Google Maps

Map of Mildam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mildam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mildam. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mildam
Year Residents
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mildam
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Education level

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

75

Label D

70

Label G

42

Label A

40

Label B

37

Label F

24

Label E

14

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mildam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Electricity: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.120

Business activity in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mildam
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mildam.

Frequently asked questions about living in Mildam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Mildam

View more homes in this location.