Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Nassaustraat 2

2751BC Moerkapelle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zevenhuizen

Photo Gallery

Nassaustraat 2 Moerkapelle
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Als je op zoek bent naar een woning met zowel ruimte als sfeer, dan voel je je hier meteen thuis. Wat een prachtig jaren 50 huis! De afgelopen jaren is dit huis door de huidige eigenaren meerdere keren grondig verbouwd tot deze bijzonder sfeervolle woning. De woning ligt in een rustige woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp midden in het Groene Hart. Ondanks de landelijke rust ben je hier toch centraal gelegen: Zoetermeer is slechts een paar minuten rijden en ook Den Haag is prima bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Denk aan basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de Dorpstraat met diverse winkels. Voor ontspanning en recreatie ben je ook aan het juiste adres: De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met hun wandel- en watersportmogelijkheden liggen allemaal op korte afstand. Een ideale plek dus om te wonen waar ruimte, sfeer en gemak hand in hand gaan. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - 2/1 kapwoning - perceeloppervlakte 312 m2 - bouwperiode 1945/1959 - energielabel E - ketel Nefit 2025 - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - voor-, zij- en achtertuin - achtertuin op het westen - garage voor 1 auto - rustige woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte 89 m2 Overig inpandige ruimte 23 m2 (dit betreft de zolderverdieping, deze is meegenomen in het woonoppervlak op Funda) Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2 Externe buitenruimte 20 m2 Inhoud 380 m3 Let op! Deze woning wordt verkocht middels de asbest- en de ouderdomsclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang stap je de keuken binnen. Deze fraaie keuken is recent vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat en voldoende bergruimte. De cv-ketel (Nefit) is netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor een ochtendkoffie in het zonnetje of een gezellige barbecue. De woonkamer met sierhaard is niet alleen lekker licht door alle ramen, maar ook bijzonder sfeervol. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is compact, maar prachtig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zit. Hier vind je ook een airco voor extra comfort tijdens warme dagen. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel. De stahoogte is hier iets beperkt maar zeker goed te gebruiken als kinderkamers. Kijk voor meer informatie bij de meetgegevens. Tuin en garage De voor-, zij- en achtertuin zijn heerlijk ruim en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen of te spelen. De achtertuin ligt op het westen, dus je geniet hier van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een buitenkraantje, een achterom en een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor je auto of extra opslag. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: nassaustraat2.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
312 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.