Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Van Swaanswijckstraat 35

2751XM Moerkapelle • Zuid-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.049

Photo Gallery

Van Swaanswijckstraat 35 Moerkapelle
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning biedt een comfortabel en compleet woonprogramma op de begane grond, met een lichte woonkamer, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich bovendien nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woning beschikt daarnaast over een garage en ligt heerlijk rustig, aan de rand van het gezellige dorp Moerkapelle. Moerkapelle is een sfeervol en groen dorp in het hart van het Groene Hart, met een fijne dorpssfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de Dorpstraat met diverse winkels op korte afstand gelegen. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal: Zoetermeer bereikt u binnen enkele autominuten en ook Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen recreatiegebieden zoals De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met volop wandel- en watersportmogelijkheden praktisch om de hoek. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - woonoppervlakte ca. 181 m2 - inhoud ca. 859 m3 - perceeloppervlakte 890 m2 - bouwjaar 1999 - energielabel A - 18 zonnepanelen - woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - bergvliering - garage voor 2 auto's - tuin rondom - onderheid terras; mogelijkheid tot plaatsen van bijvoorbeeld een serre - gelegen aan het einde van een rustige straat De woning wordt verkocht middels de niet zelf bewoningsclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en indrukwekkende vide heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle spekstenen haard en een deur naar de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een volledig onderheid terras. De keuken is praktisch én gezellig ingericht, met een bar, een natuurstenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een grote, comfortabele slaapkamer, een aparte wasruimte en een complete badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van twee charmante dakkapellen, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam. In de derde slaapkamer bevindt zich de ketel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Garage De garage is voorzien van twee elektrische deuren en een wasbak en biedt ruimte voor het parkeren van maar liefst twee auto’s. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Een glazen prieel maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: vanswaanswijckstraat35.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
890 m²
Content
859 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.