Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Jan Persijnlaan 31

1141WJ Monnickendam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Jan Persijnlaan 31 Monnickendam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KANS DIE JE NIET MAG MISSEN Ben jij starter op de woningmarkt, een jong gezin of een stel op zoek naar jullie perfecte thuis? Dan zit je hier goed. Deze instapklare hoekwoning in de geliefde wijk Markgouw heeft álles wat je hart sneller laat kloppen. Geniet van een riante tuin op het zuiden, duurzaamheid met energielabel A én moderne voorzieningen zoals een luxe badkamer en een dakkapel op de tweede verdieping. Tel daar nog eens de rustige ligging, vlakbij de natuur van recreatiegebied Hemmeland én de praktische indeling bij op, en je weet: dit is wonen zonder compromissen! WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK? Goed onderhouden hoekwoning: Geen kluswoning, maar direct genieten in dit instapklare huis met liefde onderhouden! 204 m² eigen grond: Met de combinatie van een voor-, zij- én achtertuin heb je ruimte genoeg voor ontspanning, kinderen laten spelen of een gezellige barbecue. Luxe, moderne badkamer: Stap uit bed en ervaar het ultieme comfort. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvolle dubbele wastafel in meubel, ligbad, 2e toilet en toepassing elektrische vloerverwarming. Pure wellness thuis! Ruime dakkapel op de tweede verdieping: Extra licht, extra ruimte. Ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Energievriendelijk met energielabel A en zonnepanelen: Met maar liefst 9 zonnepanelen draag je bij aan een duurzame toekomst én verlaag je je energiekosten. PERFECT COMBINEREN VAN RUST EN VOORZIENINGEN Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van deze prachtige hoekwoning. Door de praktische indeling heeft elke ruimte een functie, en dat merk je. De lichte, doorzonwoonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar vrienden en familie samenkomen. De keuken is eenvoudig maar praktisch met diverse apparatuur. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, elk netjes afgewerkt en ontzettend licht. Hier word je elke ochtend met plezier wakker! De luxe badkamer biedt niet alleen een heerlijke inloopdouche, maar ook een modern design dat perfect past bij het hedendaagse wonen. De voormalige badkamer is nu ingericht als plek voor de wasmachine- en droger. De tweede verdieping verrast: de ruime dakkapel maakt deze ruimte multifunctioneel. Of je nu extra opbergruimte, een werkplek of een derde slaapkamer nodig hebt, deze verdieping voldoet aan al je wensen. Verder voldoende bergruimte door de handige kastenwand, knieschotten en bergkasten. En dan – de tuin. Wat een genot! Met een ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag door van de zon. Of je nu loungt met een kopje koffie in de ochtend, je groene vingers aan het werk zet in de zijtuin, of de kids lekker laat spelen in de achtertuin: ruimte en privacy genoeg. Dankzij de voortuin voeg je nog nét dat beetje extra charme toe. Nodig je vrienden maar vast uit voor die borrel in de zon! De wijk Markgouw heeft een enorme aantrekkingskracht op jonge gezinnen en stelletjes. Binnen no-time bereik je verschillende voorzieningen: van scholen en winkels tot sportvelden. Maar de echte kers op de taart? Recreatiegebied Hemmeland. Hier kun je wandelen, fietsen of even helemaal tot rust komen aan het water. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik – en dat in een gemoedelijke, rustige sfeer waar je buren je nog écht begroeten. DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN Ook voor wie denkt aan de toekomst is dit huis een blijvende match. Met energielabel A en 9 zonnepanelen wordt er slim omgegaan met energie – én je energierekening. Dat geeft toch een goed gevoel? Hiermee ben je helemaal klaar voor de toekomst. MEER WAAR VOOR JE GELD De woning straalt op élk vlak afwerking en onderhoud uit. Geen grote klussen of gedoe meer, maar direct kunnen genieten van elke vierkante meter. Beschik je over een auto? Geen probleem er is voor de deur voldoende parkeerruimte. Goed om te weten: met maar liefst drie ruime slaapkamers, dakkapel, praktische keuken, een lichte woonkamer en een riante tuin en veel voorzieningen onder handbereik, is dit een fijne woonplek. HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE HUIS Deze goed onderhouden hoekwoning in de wijk Markgouw biedt een combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. Met 204 m² eigen grond, een tuin op het zonnige zuiden en energielabel A geniet je hier zorgeloos van de voordelen van modern wonen. De recent vernieuwde luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en hoogwaardig sanitair, straalt het comfort uit dat je verdient. De tweede verdieping, met ruime dakkapel, is een enorme troef: een ideale extra kamer waarin licht en ruimte samenkomen. Voeg hier nog eens 9 zonnepanelen, een perfecte ligging dichtbij voorzieningen én een praktische indeling aan toe, en je vindt hier alles wat je zoekt.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
204 m²
Content
355 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.