Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Splitshoorn 48

1141ZZ Monnickendam • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Splitshoorn 48 Monnickendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne, ruime woning op een prachtige plek? Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 134 m² biedt volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers (en eenvoudig uit te breiden naar vier), een royale tuin met uitzicht op (vaar)water én een aangebouwde stenen garage is dit een heerlijk huis voor wie ruimte én een mooie ligging zoekt. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Monnickendam en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand treft u scholen in basis- en middelbaar onderwijs, supermarkten, medische voorzieningen, jachthavens, wandel- en fietsroutes en de historische binnenstad van Monnickendam. De indeling: Via de voortuin komt u binnen in de hal, met toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is aan de voorzijde gelegen en heeft een houten openslaande deur met loopdeur. In de living bevinden zich aan de linkerkant eerst de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin. Deze is wat gedateerd, maar wel voorzien van onder andere een oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Hier is het heerlijk zitten: de tuin is betegeld, voorzien van veel groen en geeft direct uitzicht op het water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten, de slaapkamer aan de achterzijde is extra royaal en was voorheen opgedeeld in twee kamers (dus eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze etage). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en toilet en kan een update gebruiken. De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap. Hier vindt u de overloop met wasmachineaansluiting en wastafel, een bergkast met de cv-ketel en een kleine (opberg)kamer. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met ramen aan beide kanten en een dakkapel aan de tuinzijde. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over het water en de achterliggende omgeving. Bijzonderheden op een rij: • Royale tussenwoning met ca. 134 m² woonoppervlak • Perceel van 174 m² eigen grond • Aangebouwde garage • Grote achtertuin met vrij uitzicht op (vaar)water • In totaal drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen • Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen • Energielabel C • Er geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar • Er is een projectnotaris van toepassing • Aanvaarding per direct! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
174 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.