Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Clematis 15

2681EX Monster • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation Buyer's agent: Makelaars Korporaal & Bertels b.v.
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Clematis 15 Monster
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

‘BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN ROYAAL WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 152 M2 EN EEN ZONNIGE TUIN? DAN IS CLEMATIS 15 ZEKER EEN BEZOEK WAARD!’ Clematis 15 is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en met zorg onderhouden. De begane grond is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De strakke afwerking met stucwerk en kunststof kozijnen zorgt voor een moderne uitstraling. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is er volop ruimte voor het hele gezin. Een compleet en eigentijds woonhuis, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van het strand. De garage van ca. 17 m2 is voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft een apart kadastraal nummer. De garage kan mogelijk los verkocht worden (voorkeur samen met de woning). Locatie: De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Monster én de duinen, het strand en de zee. Scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting de snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de straatzijde betreed je de woning. Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd, wat direct zorgt voor extra leefruimte. In de hal bevinden zich het toilet en de eethoek. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die in een prettige verbinding staat met zowel de eethoek als de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, zijdeglans witte kleurstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote schuifpui is deze ruimte bijzonder licht en sfeervol, met als blikvanger een elektrische sierhaard. De gehele begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is ingericht met groenborders en sierbestrating en beschikt over een stenen berging met elektra, een achterom en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van zowel een vaste kast als een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan één directe toegang heeft tot het ruime dakterras op het zuidwesten. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt in een stijlvolle grijstint en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop. Op deze verdieping bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde de 4e en 5e slaapkamer. Centraal tussen de slaapkamers ligt de tweede badkamer, eveneens compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een derde toilet en een wastafel. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1971. • De woonoppervlakte bedraagt 152 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 125 m2. • Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 28-11-2035). • Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. • Zonnige tuin en dakterras gesitueerd op het zuidwesten. • De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Volledig voorzien van dubbel glas in combinatie met kunststof en hardhouten kozijnen. • Veel lichtinval in de gehele woning. • De asbest- en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. (excl. garage) Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
125 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.