Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Hortensiastraat 22

2681CE Monster • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Helm & Heus Makelaars

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.466

Photo Gallery

Hortensiastraat 22 Monster
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

“SFEERVOLLE TUSSENWONING MET MODERNE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE ACHTERTUIN” Aan de Hortensiastraat staat deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin, moderne keuken en badkamer én energielabel B. de woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en biedt volop woonruimte voor het hele gezin. Gelegen op korte afstand van het centrum van Monster, met het strand eveneens binnen handbereik. Locatie De ligging is uitstekend: nabij het centrum van Monster en op fietsafstand van het strand. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied Madestein. Ook Kijkduin en Den Haag zijn dankzij de goede verbindingen snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal is ruim en voorzien van een moderne meterkast, trapopgang, trapkast met extra bergruimte en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek. Verder is de woonkamer voorzien van een aircosysteem, een elektrische kachel en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon. De inrichting is onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating, kunstgras en groene borders met vaste beplanting. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn van goed foormaat en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een toegangsdeur naar het balkon. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en knieschotten voor extra bergruimte. Op de voorzolder zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1962. • De woonoppervlakte bedraagt 105 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 133 m2 • Er is een definitief energielabel B aanwezig (geldig t/m 29-07-2032). • De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2020). • Kunststof kozijnen met HR++-glas (m.u.v. voordeur en doucheraam). • Cv-ketel (2006). • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Vraagprijs: € 469.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
133 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.