Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

De Bleek 4

3417TR Montfoort • Utrecht

Available

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 5.063

Photo Gallery

De Bleek 4 Montfoort
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Adres: De Bleek 4 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 1.595.000,-- k.k. Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte om te WONEN & te WERKEN op een centrale locatie? Of wellicht overweegt u een aanleun- of mantelzorgwoning voor (schoon-) ouders of grootouders toe te voegen aan uw woonsituatie? Deze mogelijkheden worden naadloos verenigd in deze imposante VRIJSTAANDE VILLA! Deze unieke woning beslaat maar liefst 4 woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en beschikt over een riante KANTOORRUIMTE aan huis, waardoor het totale gebruiksoppervlak maar liefst meer dan 500 m² bedraagt. Geniet hier vooral ook van de centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Op loopafstand treft u een supermarkt en de bruisende binnenstad met diverse winkels & gezellige restaurants aan. Aan de overzijde van de straat bevindt zich de ingang naar het Stadspark, terwijl ook de sportfaciliteiten en de recent nieuw gerealiseerde basisschool eveneens binnen handbereik zijn. Kenmerken Bouwjaar : 1987 Inhoud woning : 1.835 m³ Perceel : 1.375 m² Woonoppervlakte : 315 m² (begane grond en 1e verdieping) Overige ruimte : 242 m² (souterrain en 2e verdieping) Bijgebouw/garage : 40 m² (vrijstaande garage) Energielabel : B, geldig t/m 06-03-2035 Indeling begane grond woongedeelte Overdekte entree/ruime ontvangsthal, hardhouten trap naar de verdieping met grote lichte vide en toegang naar het woongedeelte, de woon-/eetkeuken, alsmede een deur binnendoor naar het kantoorgedeelte. Toiletruimte (netjes/in lichte kleurstelling uitgevoerd), meterkast en vaste kastruimte-/garderoberuimte. Aansluitend bevindt zich een ruime, sfeervolle en zonnige woonkamer met een grote schuifpui naar het terras en vanuit de eetkamer een doorloop naar de grote woon-/eetkeuken. De woon-/eetkeuken is ruim van opzet en beschikt over een nette, lichte L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is verder een deur naar de hal, alsmede een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is ruim en biedt voldoende plaats voor uw wasmachine, wasdroger, eventueel een extra vriezer en heeft verder volop opbergruimte in de aanwezige vaste kast. Indeling kantoorruimte Naast de aanwezige woonruimte omvat de begane grond ook een kantoorruimte met een eigen entree (naast de voordeur) is de kantoorruimte bereikbaar. Een ruime hal verwelkomt u met een trap naar het souterrain, toiletruimte en toegang naar 2 kantoorruimten. Beide kantoorruimten zijn ruim en verkeren in een goede staat van onderhoud. Deze ruimten bieden tal van mogelijkheden. Stelt u zich eens voor hoe prettig het zou zijn om uw (schoon-)ouders dicht bij huis te hebben of wellicht een eigen woonruimte voor uw zoon of dochter te creëren. 1e Verdieping Op deze verdieping bevindt zich een overloop met vide waarlangs de 4 ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel. Ook zijn er twee badkamers aanwezig. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. Een ruime inloop-/kledingkast en een royaal balkon aan de tuinzijde (zuidwest) maken deze kamer compleet. Vanaf de overloop is de 2e badkamer toegankelijk voor de overige slaapkamers. Deze badkamer is eveneens uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een extra bergruimte (vanuit één van de slaapkamers bereikbaar). 2e Verdieping Via een vaste trap vanaf de overloop is deze bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer ruime bergzolder met tal van mogelijkheden voor het realiseren van 2 extra slaapkamers of een prachtige speelruimte voor de kinderen. Opstelplaats voor de HR cv-combiketel (vernieuwd in 2017). Souterrain Onder de volledige woning strekt zich de indrukwekkende kelderruimte uit, met een oppervlakte van maar liefst 180 m². Deze ruimte is zowel toegankelijk van binnenuit, alsmede via de hellingbaan aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de toegang naar de garage. Het souterrain beschikt over diverse ruimten, ideaal voor autoliefhebbers of als opslagruimte-/magazijn of andere gebruiksmogelijkheden. Garage Aan de achterzijde van het perceel treft u de ruime garage aan. Het plaatsen van twee auto’s naast elkaar is hier prima mogelijk en er is zelfs nog voldoende ruimte voor het plaatsen van uw fietsen. Tuin De woning wordt omarmd door een mooie en ruime aangelegde siertuin. Aan de voorzijde zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, wat het gemak van het wonen hier versterkt. In de besloten en vrij gelegen achtertuin treft u naast het grote zonneterras, een mooi groot gazon omringd door weelderige groenborders wat resulteert in een oase van rust, vrijheid en privacy. Vanaf de achterzijde van het perceel leidt een inrit / hellingbaan naar het aanwezige souterrain. Aanvullende informatie - De woning is voorzien van een stofzuiginstallatie; - Er is vloerverwarming aanwezig gedeeltelijk op de begane grond en in beide badkamers; - De HR CV-combiketel is vernieuwd in 2017. Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
315 m²
Land area
1375 m²
Content
1835 m³
Other enclosed space
242 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats, souterrain en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.