Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

De Cope 16

3417GV Montfoort • Utrecht

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

De Cope 16 Montfoort
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met karakter, ruimte én zwembad in Montfoort! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met nét dat beetje extra? Welkom aan De Cope 16 in het charmante Montfoort! Deze moderne witte woning uit 1989 heeft karakter, ruimte en luxe in overvloed – en dat allemaal op een prachtige plek. Met een zonnige tuin, een eigen zwembad, sauna en lekker veel leefruimte in en om de woning is dit een huis waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart. Waarom wonen in Montfoort? Montfoort is een sfeervol, groen stadje met een historisch hart, een warm gemeenschapsgevoel én alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk aan gezellige restaurants, sportverenigingen, winkels, scholen en natuur om de hoek. De centrale ligging in het Groene Hart maakt het bovendien ideaal: in no time zit je op de A12 of A2, en binnen 20 autominuten sta je in hartje Utrecht, Woerden of Nieuwegein. Rust én bereikbaarheid? Het kan gewoon! Indeling van de woning. Begane grond: Entree via een nette hal met meterkast en toilet Riante en lichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De kamer heeft veel ramen voor een fijne lichtinval, een sfeervolle haard en voldoen de ruimtes voor diverse zitjes. Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, frituurmodule, grillrooster en oven Ideale werkkamer voor thuiswerkers of studerende kinderen. Deze ruimte is afsluitbaar met openslaande deuren. Er kan natuurlijk ook een slaapkamer gecreëerd worden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Separaat tweede toilet Grote bergvliering bereikbaar via een vlizotrap – perfect voor opslag of hobbyruimte Buitenleven met een plus De ruime achtertuin is echt een verlengstuk van de woning. Geniet van warme zomerdagen in je eigen zwembad, ontspan in de sauna, en spoel daarna af onder de buitendouche. De tuin is heerlijk besloten, biedt volop privacy en heeft genoeg ruimte voor een loungehoek, buitenkeuken, speelplek of moestuin. Highlights op een rij - Vrijstaande woning met karakter - Zwembad, sauna en buitendouche in de tuin - Werkkamer op de begane grond - Woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + grote bergvliering - Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en snelwegen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van deze bijzondere woning aan De Cope 16 in Montfoort!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
396 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
235 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.