Jump to content
Logo of Jacobi makelaars

Gerrit Zaslaan 1

3417CD Montfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: REINERIE GARANTIEMAKELAARS

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.732

Photo Gallery

Gerrit Zaslaan 1 Montfoort
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een heel erg leuke en speelse HOEKwoning met GARAGE hebben we te koop! In 1990 is deze woning gebouwd en het is geen traditionele indeling, maar split-level met een lager gelegen woonkamer en een vijf treden hoger gelegen woonkeuken! Daarbij is het een hoekwoning en door ramen in de zijgevel extra daglichttoetreding in onder meer het trappenhuis! Parkeren kun je of in je garage, maar anders voor de garage en op het plein voor de woning zijn ook diverse openbare parkeervakken aanwezig. Een speeltuin voor de kinderen is op steenworp afstand en de katholieke basisschool (Heewijkschool) en het openlucht zwembad zijn op loopafstand te bereiken. Spring even op de fiets en je bent in mum van tijd in het centrum van Montfoort voor de dagelijkse boodschappen of het genieten van een hapje en drankje in één van de horecagelegenheden die het stadje kent. Het is een woning met in de huidige setting drie slaapkamers, maar terugbrengen tot vier slaapkamers is vrij eenvoudig te realiseren. Zal ik je voorgaan door de woning op schrift? Souterrain: Vanaf de buitenzijde is de garage via de kantel-/loopdeur te bereiken. Deze ligt onder maaiveld, maar stel dat het noodweer is dan zorgt een sterke pomp ervoor dat het overtollige water afgevoerd wordt (de afgelopen vijf jaar is dit overigens niet voorgekomen). De garage kan uiteraard gebruikt worden voor het parkeren van een auto, maar in veel gevallen zien we bij dit type woningen in de nabije omgeving hem vaker in gebruik als stalling voor motor/fietsen en als bergruimte. Deze garage is uitgerust met een uitstortgootsteen en een radiator waardoor verwarmd klussen zeker tot de mogelijkheden behoort. Via een tussenhal met ruime trapkast is het trappenhuis te bereiken. Rondom 2019 zijn de trappen in dit trappenhuis van boven tot onder vervangen door kwalitatief hoge beuken trappen. En zoals al genoemd, dit trappenhuis is doordat het een hoekwoning is heerlijk licht door de ramen en vanuit de hal bij de voordeur kijk je leuk de woonkamer in. Woon-/leefverdieping: Aan de voorzijde is de woning te bereiken via een betonnen trap in de voortuin. De entree/hal is voorzien van een nieuwe meterkast (circa 2021), een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de op- en neergaande trap, een doorkijkje naar de woonkamer en een tussendeur naar de woonkeuken. De woonkeuken ligt boven straatniveau en geeft daardoor een leuk uitzicht in de dwars op gelegen straat en over het pleintje voor de woning. Door de hogere ligging kijk je ook niet direct op je auto die je zo voor de deur kunt parkeren. Contact met gezinsleden of gasten kan vanaf het kokkerellen met gemak, want in de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel want de keukenvloer is verlengd richting de woonkamer en er is ook gemakkelijk zicht op de wat lager gelegen woonkamer. Het zitgedeelte staat in directe verbinding met de tuin die je bereikt middels de schuifpui. Op de vloer van keuken en woonkamer ligt een mooie donkere natuurstenen tegel. De tuin is recent aangepakt en heeft naast een aantal borders met groen ook een vijver, een overkapping met jacuzzi en is speels door het niveauverschil. De achterom is ideaal voor het verzetten van de kliko's. Er is langs de woning nog een strookje grond. Slaapverdieping: Via het al beschreven trappenhuis bereiken we de overloop die toegang verleent aan de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en toegang tot de walk-in-closet (wat voorheen de derde kamer op deze verdieping was en eenvoudig weer is terug te brengen tot een aparte kamer). Aan de voorzijde is nog een fijne slaapkamer met een dakraam gesitueerd en deze ligt naast de badkamer die in de 'toren' van de woning is geplaatst. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede wandtoilet en een wastafelmeubel. Erg prettig is de goede lichtval in de ruimte door het gevelraam. We lopen de laatste trap naar boven en komen op de lichte voorzolder waar wederom een zijgevelraam en dakraam veel lichtval brengt bij de wasapparatuur. Hier is ook de binnen-unit van de zonnepanelen aan de wand bevestigd en bergruimte aanwezig. De zolderkamer heeft een groot dakraam. Weetjes en feiten: - huidige energielabel is C echter nadien (2021) zijn er 10 zonnepanelen op de woning gekomen - cv-ketel Atag, 3 jaar - schilderwerk extern 2024 - vloerverwarming leef/woonniveau, maar ook radiatoren (gebruiken huidige bewoners niet omdat vloerverwarming afdoende is) - in de keuken zijn onlangs de oven en koelkast vernieuwd - badkamer circa zes jaar jong - oplevering kan op korte termijn Meer weten over gemeente Montfoort zelf? Neem gerust contact op met ons kantoor en wij leggen graag uit waarom het er heerlijk wonen is! Is uw interesse in deze fraaie hoekwoning met garage gewekt? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt onder meer opgesteld met de ouderdoms- en asbestclausule.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
161 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.