Jump to content
Logo of Van Zandwijk Makelaardij

Hannie Schaftstraat 33

3417CR Montfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: LiNDA Makelaardij

€ 487.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.100

Purchase price /m²: € 5.298

Photo Gallery

Hannie Schaftstraat 33 Montfoort
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek om te wonen! Deze woning staat in een geliefde woonomgeving dichtbij het centrum, het openbaar vervoer en de uitvalsroute naar de grote steden. Er is pal voor de deur ruimte voor de kids om te spelen, de woning heeft namelijk een mooie ligging aan een speelplein. De achtertuin is circa 11 meter diep en ligt op het zuiden. Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapkast. De hal is voorzien van een lambrisering en paneeldeuren. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Gezellige en lichte tuingerichte woonkamer. Op de vloer ligt een brede laminaatvloer die vanuit de hal mooi doorloopt naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De hoek opstelling zorgt voor voldoende ruimte om ook een eethoek te kunnen plaatsen. De inrichting van de keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad. Het grote kozijn boven het aanrechtblad zorgt voor fijn daglicht. De diverse inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, een 4 pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een oven en een afzuigkap. Tuindeur naar een diepe achtertuin met stenen schuur en achterom. De inrichting bestaat grotendeels uit 50x 50 tegels en langs de schuttingen zijn er groene borders. De ligging op het zuiden betekent dat je vanaf de eerste zonnestralen in de lente, al buiten kunt zitten. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee grote slaapkamers en een badkamer te bereiken. De achterste kamer is vergroot door een dakkapel en heeft een vaste kast. De indeling van deze verdieping kan ook zodanig gemaakt worden dat er drie slaapkamers ontstaan. De nette badkamer is compleet ingericht met een separate douchehoek, een vrij hangend toilet, een ligbad en een wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap. Overloop met dakraam. Ruimte voor de wasmachine en opstelplaats voor de AWB CV ketel (2010). Toegang naar een verrassend ruime zolderkamer met airconditioning, twee dakvensters en een laminaat vloer. Onder de schuine kanten en boven de overloop is bergruimte gerealiseerd. Montfoort is een geliefd stadje met alle benodigde voorzieningen op het gebied van horeca, winkels en scholen. Er zijn uitgebreide sportmogelijkheden. Wandelen en fietsen doe je in de omliggende polder- en stiltegebieden. Montfoort wordt vaak gevonden door zijn centrale ligging. Vanuit Montfoort leiden de provinciale wegen naar verschillende opritten op de A12 of A2. Er zijn busverbindingen naar Woerden, Gouda en Utrecht en het NS treinstation in Woerden is gemakkelijk bereikbaar. Kom gerust ter plekke de sfeer ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 487.500

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.100

3,04%

Yearly

%

€ 24.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 487.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
121 m²
Content
320 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.