Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

Schoolstraat 22

3417EL Montfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 362.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 371.600

Purchase price /m²: € 5.846

Photo Gallery

Schoolstraat 22 Montfoort
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Adres: Schoolstraat 22 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 362.500,-- k.k. In een goede staat van onderhoud verkerend 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen in het centrum van Montfoort, dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, medisch centrum, bushalte en Stadspark. Het appartement is gelegen op de BEGANE GROND, bereikbaar vanaf de straatzijde en met een eigen BUITENRUIMTE. Parkeren is mogelijk aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich de eigen FIETSENBERGING. Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementengebouw “De Baanderij“. Een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Kenmerken Bouwjaar : 2009 Inhoud woning : 180 m³ Woonoppervlakte : 62 m² Fietsenberging : 4 m² Servicekosten : € 93,34 p/mnd Energielabel : A Begane grond Entree van het appartement, ruime hal met met meterkast en toiletruimte (modern, wit sanitair en tegelwerk). Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer (24 m²). Deze is aan de straatzijde gesitueerd. Een stoepje voor de deur met aansluitend parkeerplaatsen. De open keuken heeft een moderne en complete L-vormige inbouwkeuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de woonkamer is er een voorraadkast aanwezig met opstelplaats voor de cv-combiketel. Hier is het plaatsen van een wasmachine en/of wasdroger ook mogelijk. Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de woonkamer. De hoofdslaapkamer met een oppervlakte van 10 m² heeft de beschikking over een grote vaste kastenwand met 3 schuifdeuren. Er is een deur aanwezig naar de tuin/buitenruimte. De 2e slaapkamer met een oppervlakte van 7 m² is nu in gebruik als wasruimte, maar is prima te gebruiken als slaap-/logeerkamer of werkkamer. Momenteel staan hier de wasmachine en wasdroger, alsmede een extra vriezer. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens toegang naar de tuin en betreedt u verder ook de doucheruimte. Een modern uitgevoerde doucheruimte met wastafelmeubel, ruime inloopdouche (geheel v.v. licht tegelwerk) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De gehele woonkamer en keuken, alsmede beide slaapkamers en de hal zijn afgewerkt met een nette en lichte laminaatvloer. De bergingen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van elektra. Aan de achterzijde is de gezamenlijke toegang afgesloten middels een hekwerk. Hier is tevens parkeerruimte voor een aantal auto’s en bereikt u de Havenstraat. Aanvullende informatie - Optimaal geïsoleerd appartement; - Eigen buitenruimte aanwezig op de begane grond; - Draai-/kiepramen aanwezig in de slaapkamers en woonkamer; - Centrale ligging nabij alle winkels; - Volop parkeerruimte aanwezig voor en achter het appartementengebouw; Oplevering: eind oktober/ begin november.

Mortgage berekenen

€ 362.500

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 371.600

2,78%

Yearly

%

€ 18.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 362.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.