Jump to content
Logo of Jacobi makelaars

Schoolstraat 42

3417EL Montfoort • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Montfoort

Photo Gallery

Schoolstraat 42 Montfoort
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Het komt niet zo vaak voor dat er een top-appartement in Montfoort te koop staat, maar nu kunnen we met trots Schoolstraat 42 aankondigen! Het is een heerlijk drie kamer-appartement mét balkon én bereikbaar per lift! De centrale ligging maakt het wonen hier praktisch en comfortabel. Loop je mee? Vanaf de Schoolstraat betreden we de centrale hal en kunnen kiezen om de lift te pakken of het trappenhuis. Uiteraard zijn er in de centrale entree de brievenbussen en aan de buitenzijde het bellentableau met intercom aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en deze is gelegen op de begane grond en bereikbaar via een afgesloten hek aan de Havenstraatzijde van het complex. Op de tweede en hiermee de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich dit appartement. Via de galerij is de voordeur te bereiken en aan deze zijde is de keuken/eethoek, de grote slaapkamer en uiteraard de voordeur gelegen. In de entree/hal is de meterkast, ruimte voor de garderobe, de separate toiletruimte, toegang tot de grote slaapkamer, de badkamer en de kleinere slaapkamer en de technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel. En de leefruimte met een heerlijke ruime living met open lichte L-vormige keuken en voldoende ruimte voor een ruime eettafel. In de zithoek voldoende ruimte voor een royale bank en toegang tot het balkon/de loggia. Op het balkon veel privacy en een leuk zicht over een deel van Montfoort. De schuifdeuren naar het balkon en de zes dakramen zorgen voor veel lichtval in het gehele leefgedeelte (er zijn ook gevelramen over de lengte van het appartement aan de galerijzijde aanwezig), de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, kasten en laden voor allerhande spullen, een douchecabine, radiator en ruim dakraam, de kleurstelling is wit-zwart en de badkamer is volledig betegeld. Goed om te weten: - er is bij binnenkomst in het appartement een gevoel van 'dit is groter dan verwacht'. Er is meer vloeroppervlakte die niet in de vierkante meters woonoppervlakte naar voren komt i.v.m. meetregels bij schuine kapconstructie - het betreft een actieve VvE - het schilder- en eventuele herstelwerk van de buitenzijde start in juni 2025 - CV-ketel van 2024 - separate berging op de begane grond - afgesloten hekwerk aan de achterzijde (zijde Havenstraat) om met de fiets/wandelend het eigen terrein van het complex te betreden - voorzien van lift en trappenhuis - wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke hal - servicekosten bedragen € 213,79 per maand (onder meer opstalverzekering, reservering voor onderhoud, onderhoud van de lift, elektra van de algemene ruimten, regelmatige glasbewassing) - niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen (oftewel verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, maar verhuurd gehad) - openbaar (gratis) parkeren in de Schoolstraat en het parkeerterrein achter het complex (bereikbaar via de Havenstraat) - oplevering kan op korte termijn Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen in Montfoort? Dan is dit leuke 3 kamer appartement wat je zoekt! Plan nu met ons een bezichtiging in. En neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij de bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kopakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.