Jump to content
Logo of Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

De Smidse 12

2841XW Moordrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Gouda

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.294

Photo Gallery

De Smidse 12 Moordrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en centraal wonen aan de Smidse 12 in Moordrecht Op een ideale locatie, pal boven het winkelcentrum van Moordrecht, ligt dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een fijn balkon. Of je nu op zoek bent naar gemak, comfort of alles binnen handbereik – dit appartement heeft het allemaal. Pluspunten: - Twee volwaardige slaapkamers - Geen bovenburen - Hoge plafonds - Gezamenlijke daktuin aan de voorzijde op het zuidoosten - Balkon op het westen - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Gelegen boven het winkelcentrum – winkels, supermarkt en voorzieningen direct onder handbereik - Goed bereikbaar en centraal gelegen Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik? Dan is Smidse 12 in Moordrecht absoluut een bezichtiging waard! Begane grond: Afgesloten entree met videofoon. Toegang tot een ruime lift, trappenhuis, bergingen en parkeerplaatsen. Tevens mogelijkheid via de entree aan de Kerklaanzijde naar binnen te gaan. Indeling: Entree, hal met een videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken. Kleine berging waar de CV-installatie zich bevindt en de mechanische ventilatie-unit. Tweede berging met aansluiting wasmachine en droger en behoorlijk wat bergruimte. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Apart toilet. Slaapkamer 1 gelegen aan de daktuinzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de pleinzijde. De woonkamer is zonder meer ruim en licht te noemen. Dubbele deur met Frans balkon, grote raampartijen en een deur naar een balkon op het westen. Aan de voorzijde is de eetkeuken gelegen, ook met dubbele deuren naar de daktuin toe, heerlijk bij de ochtend en vroege middagzon. De verbinding tussen de eetkeuken en de woonkamer is de keuken, keurige keuken met de volgende inbouwapparatuur: combi magnetron, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met diepvries. Tevens is de keuken voorzien van voldoende kastruimte. De vloer is voorzien van laminaat met tegellook. Bijzonderheden: De woning is gehele geïsoleerd en ligt op eigen grond. Ligging in het centrum van Moordrecht boven de winkels en dichtbij de bushalte en overige voorzieningen van het dorp. Vanuit de woonkamer en het balkon vrij uitzicht over het plein. VVE bijdrage circa € 189,- per maand voor zowel de woning, berging als de parkeerplaats. Gezamenlijk gebruik van het dakterras aan de voorzijde. Mooi en keurig appartement, alles bij de hand, rustig en toch levendig! Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 2008 Inhoud : 280 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 85 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m² Externe bergruimte : 3 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-05-2025
Sale date
09-08-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.