Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Gouda

Leliestraat 51

2841AZ Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Leliestraat 51 Moordrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS Aan een rustige straat in Moordrecht staat deze verzorgde tussenwoning. Een fijn huis voor starters en jonge doorstromers die ruimte zoeken, maar geen zin hebben in grote verbouwingen. Met vier slaapkamers, een keurige afwerking en een verzorgde tuin met een net nieuwe berging is dit echt een huis waar je direct in kunt trekken. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen aangepakt. Zo is het dak in 2022 geïsoleerd, zijn de gevels opnieuw gevoegd, is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en is de cv-ketel in 2023 vervangen. Dat betekent: technisch goed onderhouden en klaar voor de volgende fase. VERKOPER AAN HET WOORD Een leuk, warm huis waar we de afgelopen 16 jaar met alle plezier in een fijne, sociale straat hebben gewoond. Voor ons tijd voor een nieuwe fase in ons leven. We zullen de buurt, en de korte loopjes naar de Smidse gaan missen! LICHTE DOORZONWOONKAMER Wat direct opvalt is de prettige lichtinval in de doorzonwoonkamer, er zijn aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen aanwezig. Het daglicht stroomt mooi naar binnen en geeft het geheel een open en ruim gevoel. De afwerking is netjes met een mooie laminaat vloerafwerking en strakke glasvlies wandafwerking. VERZORGDE KEUKEN EN RECENT VERNIEUWDE BADKAMER De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een zachte blauwgrijze tint met een licht werkblad. De dichte keuken heeft een verzorgde en nette uitstraling. Je beschikt hier over voldoende kastruimte en diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je door naar de bijkeuken met extra lichtinval via een lichtkoepel. Dit is een ideale extra ruimte met de opstelplaats van de was-apparatuur! De badkamer is vernieuwd in 2019 en vintage uitgevoerd met een troffel betonvloer. Een ruime badkamer met inloopdouche, extra toilet en een wastafel, waar je voorlopig niets aan hoeft te doen! VIER SLAAPKAMERS EN EEN GROTE DAKKAPEL Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De andere twee kamers zijn ook van een mooi formaat, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer. Daarnaast is er nog een inloopkast aanwezig, tussen de twee grote slaapkamers in. De tweede verdieping maakt dit huis extra interessant. Hier vind je de vierde slaapkamer die heerlijk ruim is vanwege de grote dakkapel. Deze is circa 4 jaar geleden geplaatst en heeft kunststof kozijnen. Daarnaast is er op deze verdieping ruimte voor opslag en de cv-installatie. Met in totaal vier slaapkamers is dit een huis waar je echt mee vooruit kunt. FIJNE TUIN OP HET NOORDOOSTEN De achtertuin ligt op het noordoosten en is recent opgehoogd en voorzien van een terras en nieuwe schuttingen. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is grotendeels betegeld en langs de schutting is een mogelijkheid om beplanting aan te brengen. De ruime berging met dubbele openslaande deuren is net nieuw en een ideale plek voor fietsen of om spullen op te bergen. Er is ook een voortuin aanwezig en deze zorgt voor veel privacy in het huis. Parkeren kan in de directe omgeving rondom het huis. WONEN IN MOORDRECHT – RUSTIG EN CENTRAAL Moordrecht is een gemoedelijk dorp met een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Leliestraat 51 ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier wonen veel gezinnen en jonge stellen, wat zorgt voor een prettige, betrokken sfeer in de buurt. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Voor de grotere boodschappen of een uitgebreider winkelaanbod ben je binnen enkele minuten in Gouda. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed aan te rijden zijn. BIJZONDERHEDEN - Ideale gezinswoning met vier slaapkamers; - Energielabel C; - Cv-ketel Intergas uit 2023; - Houten kozijnen met dubbel glas, buitenschilderwerk 2023; - De gevel is opnieuw gevoegd in 2022; - Dak isolatie aanwezig (van binnenuit geïsoleerd); - Badkamer en toilet beneden vernieuwd in 2019; - Dakkapel tweede verdieping met kunststof kozijnen geplaatst in 2022; - Woonkamer, badkamer en de voorste slaapkamer hebben een elektrisch bedienbaar screen; - Berging in de achtertuin geplaatst in 2025 en is onderheid; - De hoogte van de tweede verdieping is ca. 2 meter in de nok. Omdat deze ruimte van ca. 19m2 uitermate geschikt is als woonruimte is het opgenomen in het genoemde woonoppervlak, ondanks dat het niet volledig voldoet aan de kenmerken van woonruimte volgens de meetinstructie; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
136 m²
Content
400 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.