Residents
2.910
Last year: 2025
Frans Halsplantsoen 16
1399EW Muiderberg • Noord-Holland
Sold
€ 689.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 704.630
Purchase price /m²: € 6.043
Photo Gallery
Description
Volledig gemoderniseerde hoekwoning aan het Frans Halsplantsoen in Muiderberg. Op een schitterende en rustige locatie, direct aan het groene en kindvriendelijke Frans Halsplantsoen, is deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en zonnige achtertuin, en is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het strand aan het IJmeer, het Kocherbos, het pittoreske dorpscentrum, diverse uitvalswegen en de voormalige golfbanen van het Naarderbos. Muiderberg is een charmant en kleinschalig dorp met een rijke historie en uitstekende voorzieningen zoals gezellige cafés en restaurants, winkels, een basisschool, kinderopvang en een breed aanbod aan sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging combineert u hier het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp, met de directe nabijheid van Amsterdam, Almere en ’t Gooi – binnen slechts vijf autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met trapopgang, garderobe, praktische kelderkast en modern toilet met fotein. De lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer is voorzien van een luxe vloerafwerking en openslaande deuren naar de zonnige tuin en doorloop naar de bijkeuken/werkkamer. De keuken is modern uitgevoerd met diverse apparatuur en een eiland. Eerste verdieping Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Zolderverdieping met dakopbouw en dakkapel aan de achterzijde. Deze is in gebruik als ouderslaapkamer en heeft een aparte bergruimte. In de trapopgang hangt een airco die de gehele bovenverdieping koelt. Bijzonderheden • 114 m2 Woonoppervlak NEN gemeten • Volledig gemoderniseerd en instap klaar • Nieuwe vloerafwerking, glad gestuukte wanden en plafonds • Moderne keuken en badkamer • Geheel voorzien van isolerende beglazing • Energielabel ………. • Heerlijk zonnige tuin rondom • Rustige ligging aan een plantsoen, kindvriendelijke woonomgeving Deze woning is zeker een bezichtiging waard, neem contact op voor het maken van een afspraak.
Mortgage berekenen
€ 689.000
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 704.630
3,04%
Yearly
%
€ 34.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 689.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 232 m²
- Content
- 404 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 98 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-06-2025
- Sale date
- 10-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Muiderberg on the map
Discover where agents are active in Muiderberg
Residential and neighborhood statistics in Muiderberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muiderberg. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 581.195.
Average WOZ
EUR 581.195
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.033
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
112
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.985 |
| 2022 | 2.920 |
| 2023 | 2.945 |
| 2024 | 2.915 |
| 2025 | 2.910 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.714 |
| 2022 | EUR 477.986 |
| 2023 | EUR 530.963 |
| 2024 | EUR 574.829 |
| 2025 | EUR 581.195 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 775
0-15: 465
15-25: 295
25-45: 450
45-65: 910
Education level
Hoger
990
Praktisch
360
Middelbaar
710
Origin of residents (2025)
Europa
260
Nederland
2.285
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
385
Appartementen
128
Tussenwoningen
592
Vrijstaande woningen
132
Twee-onder-één-kap woningen
127
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
82
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
429
1980 tot 1990
150
1990 tot 2000
155
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
9
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
454
Label A
239
Label B
204
Label D
125
Label G
121
Label E
112
Label F
96
Label A+
15
Label A++
4
Label A+++
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.452 | 3.150 |
| 2021 | 1.676 | 3.178 |
| 2022 | 1.307 | 2.932 |
| 2023 | 1.113 | 2.785 |
| 2024 | 1.077 | 2.801 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.169 • Electricity: 2.997
Huurwoning
Gas: 852 • Electricity: 1.967
Koopwoning
Gas: 1.211 • Electricity: 3.114
Appartement
Gas: 552 • Electricity: 1.610
Tussenwoning
Gas: 1.049 • Electricity: 2.554
Vrijstaande woning
Gas: 1.710 • Electricity: 3.971
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.366 • Electricity: 3.013
Business activity in Muiderberg (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muiderberg.
Frequently asked questions about living in Muiderberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?
Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Muiderberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?
In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.
Meer houses in Muiderberg
View more homes in this location.
-
- Available
De Kor 16
1399JG Muiderberg
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Kor 23
1399JE Muiderberg
€ 550.000 k.k.
€ 4.825/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Grote Haar 7
1399HN Muiderberg
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Waterhoen 8
1399KH Muiderberg
€ 675.000 k.k.
€ 4.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nienhuis Ruijskade 54
1399HJ Muiderberg
€ 652.500 k.k.
€ 4.906/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tesselschadelaan 69
1399HX Muiderberg
€ 648.500 k.k.
€ 4.988/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerard Doulaan 29
1399ES Muiderberg
€ 725.000 k.k.
€ 6.042/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
van der Helstpark 17
1399GG Muiderberg
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 5
