Residents
4.571
Last year: 2026
Pastoor Bernegaustraat 2
6151AZ Munstergeleen • Limburg
Available
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 2.513
Photo Gallery
Description
Fijne halfvrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, oprit en verrassend ruime tuin Aan de Pastoor Bernegaustraat 2 in Munstergeleen ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, zijtuin en opvallend veel leefruimte. De woning beschikt over een fijne en overzichtelijke indeling met op de begane grond een lichte woonkamer, open keuken met aansluitend de bijkeuken en een tuinkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die ideaal is als bergruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel B, spouwmuurisolatie en 12 zonnepanelen. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Daarnaast zijn er grotendeels rolluiken aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale zijtuin. Deze biedt volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te delen. Door het verplaatsen van de schutting kan de zijtuin eenvoudig bij de achtertuin worden betrokken, waardoor een aanzienlijk groter geheel ontstaat. Hierdoor is er ruimte voor bijvoorbeeld het realiseren van een garage, een ruime overkapping of een groene, meer beschutte tuin. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat in Munstergeleen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn Sittard en Geleen snel bereikbaar en zijn de uitvalswegen richting de autosnelweg goed aangesloten. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet en de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is voorzien van een warme parketvloer en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De ruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is eveneens afgewerkt met een parketvloer en kijkt uit over de tuin aan de zijkant van de woning. De keukenopstelling biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra praktische ruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de tuinkamer bereikbaar. Deze ruimte vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten, waar je beschut kunt zitten met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Dankzij de raampartijen komt er veel daglicht binnen en zijn de kamers prettig in gebruik. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch rolluik. De vierde kamer is ook geschikt als werk- of hobbyruimte, afhankelijk van de woonwensen. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met glazen wand en een wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin biedt veel meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. In de huidige situatie is de buitenruimte onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting, waardoor je hier direct gebruik van kunt maken. Wat deze woning echter echt bijzonder maakt, is de royale zijtuin. Deze ruimte biedt volop potentie om de tuin aanzienlijk te vergroten. Door het verplaatsen van de schutting kan de zijtuin eenvoudig bij de achtertuin worden betrokken, waardoor een breed en diep perceel ontstaat. Hierdoor is er ruimte voor het realiseren van een garage, een ruime overkapping of juist een groene tuin met meerdere zitplekken. De aanwezige tuinkamer vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten, waardoor je al vroeg in het seizoen beschut kunt genieten van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een tuinhuis met verlichting, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit Vier slaapkamers op de eerste verdieping Energielabel B 12 zonnepanelen Spouwmuurisolatie Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch) Vier slaapkamers Ruime zolder Mogelijkheid tot realiseren van garage, grote overkapping of een grotere tuinindeling De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 312 m²
- Content
- 498 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
View Munstergeleen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Munstergeleen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Munstergeleen. In 2026 were there 4.571 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.
Average WOZ
EUR 317.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
96
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.610 |
| 2022 | 4.610 |
| 2023 | 4.595 |
| 2024 | 4.635 |
| 2025 | 4.595 |
| 2026 | 4.571 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.430
0-15: 575
15-25: 385
25-45: 955
45-65: 1.240
Education level
Hoger
1.100
Praktisch
780
Middelbaar
1.420
Origin of residents (2025)
Europa
500
Nederland
3.790
Buiten Europa
305
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
404
Appartementen
185
Tussenwoningen
676
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
507
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
905
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
34
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
589
Label D
552
Label B
303
Label F
235
Label A
188
Label E
144
Label G
136
Label A+
16
Label A++
9
Label A+++
4
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.150 |
| 2021 | 1.620 | 3.160 |
| 2022 | 1.270 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.890 |
| 2024 | 1.000 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.820
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.830
Business activity in Munstergeleen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Munstergeleen.
Frequently asked questions about living in Munstergeleen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?
Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?
In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.
Meer houses in Munstergeleen
View more homes in this location.
-
- Available
Meishagerstraat 21
6151BZ Munstergeleen
€ 399.000 k.k.
€ 3.142/m²
DSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lichtenberg 13
6151BS Munstergeleen
€ 595.000 k.k.
€ 3.182/m²
CSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 1020 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Marijkestraat 10
6151AL Munstergeleen
€ 269.000 k.k.
€ 2.381/m²
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringovenstraat 4
6151DV Munstergeleen
€ 369.000 k.k.
€ 2.906/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rosastraat 7
6151CA Munstergeleen
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Smidserweg 18
6151AD Munstergeleen
€ 249.000 k.k.
€ 2.284/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schepenstraat 4
6151HC Munstergeleen
€ 238.000 k.k.
€ 2.356/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Watersleyerweg 21
6151BC Munstergeleen
€ 489.000 k.k.
€ 3.912/m²
FSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 3
