Jump to content
Logo of Makelaarsunie

Dassenburcht 10

9649KH Muntendam • Groningen

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.237

Photo Gallery

Dassenburcht 10 Muntendam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Muntendam bieden wij deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan, gelegen op een royaal perceel van 350 m². De woning beschikt over 122 m² woonoppervlakte, telt vijf kamers waaronder vier slaapkamers en is in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, airco-installaties, een vernieuwde keuken en een deels vernieuwde badkamer. Dankzij de ruime oprit, de inpandige garage en de overkapping in de tuin biedt deze woning volop comfort en praktische leefruimte. Ligging Dassenburcht 10 is gelegen in een nette woonomgeving met voornamelijk twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, apotheek, restaurants en een basisschool. Kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn ook in het dorp aanwezig. De ligging is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast komt u binnen in de ruime woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en garage), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. In 2024 zijn er airco-installaties geplaatst in de woonkamer en op de overloop. De moderne open keuken is in 2024 gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuigkap is van het merk Bauknecht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, evenals de inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De overloop is voorzien van een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is deels vernieuwd in 2023 en uitgerust met een hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht via een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, verzorgde achtertuin met een royale overkapping direct achter de woning. Achterin de tuin staat een houten blokhut met praktische schuurruimte. Dankzij het grote perceel is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 350 m² 20 zonnepanelen (8x achterzijde woning, 6x op het dak van de garage, 6x voorzijde woning) Volledig voorzien van houten kozijnen Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024 Mechanische ventilatie in keuken en badkamer Intergas HRE cv-ketel uit 2017 (eigendom) Groepenkast met 12 groepen Voorzien van waterontharder Kortom: een complete gezinswoning met veel comfort, energiezuinige voorzieningen en een gunstige ligging in een kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
350 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
31-07-2025

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.