Jump to content
Logo of Regio Makelaar

Musselweg 73

9584AB Mussel • Groningen

Available
Award: Best Broker in Stadskanaal

Photo Gallery

Musselweg 73 Mussel
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau! Aan de Musselweg 73 in Mussel staat deze in 2016 gebouwde woning die tot in de puntjes is onderhouden. Met maar liefst 204 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 990 m² biedt dit huis alles wat je zoekt als je ruim en toekomstbestendig wilt wonen. De woning is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Denk aan HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie en 12 zonnepanelen.. In combinatie met kunststof kozijnen maakt dit het geheel onderhoudsarm en energiezuinig. Binnen valt direct de ruimte en het comfort op. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt daarnaast het gemak van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook aantrekkelijk voor gezinnen die gewoon veel leefruimte zoeken. De inpandige, geïsoleerde garage (ca. 22,6 m²) met elektrische sectionaal deur zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. De ligging maakt het plaatje compleet: in een gezellige buurt, met aan de voorzijde bos en aan de achterzijde natuurgebieden. Een heerlijke omgeving voor wandelen en buitenleven, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven. Kortom: een moderne, ruime woning op een fijne locatie, geschikt voor zowel starters die direct goed willen beginnen als kopers die ruimte en comfort zoeken. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en deur naar de inpandige garage - Modern, zwevend, toilet met fonteintje - Lichte, L-vormige, woonkamer met erker - Heerlijke, tuingerichte woonkeuken met schuifpui naar het terras. De moderne inbouwkeuken met bouwjaar 2021 beschikt over diverse inbouwapparatuur; Quooker (type: Cube met kokend, plat gekoeld en bruisend water), Vaatwasser, Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een combi-oven. - Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluitingen en achterom - Slaapkamer met badkamer en suite. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel Eerste verdieping - Ruime overloop - 4 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een royale kastenwand. Op de verdieping is een extra ruimte/kamer aanwezig. Deze ruimte is nog onafgewerkt, maar ideaal om in te richten als extra badkamer. Tweede verdieping Vliering, bereikbaar middels vlizotrap Tuin - Fraaie, onder architectuur, aangelegde tuin met tuinverlichtingsplan - Grote overkapping - Dubbele houten berging Bijzonderheden - Slapen en baden begane grond - 12 zonnepanelen, bouwjaar 2016, 285 wp, eigendom - Dak-, vloer- en muurisolatie - Volledige geïsoleerd, Energielabel A - HR++ Glas - Onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen - Plavuizen vloer in de hal en PVC vloeren met vloerverwarming op de begane grond - De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer - Inpandige, geïsoleerde, garage (22,6m²) met elektrische sectionaal deur De woning is gelegen in een gezellige buurt met bos- en natuurgebieden aan de voor- en achterzijde. Perfect om heerlijk te wandelen. Het uitgebreide centrum van Musselkanaal bevindt zich op slechts enkele kilometers.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
990 m²
Content
867 m³
Other enclosed space
32 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9584

Google Maps

Geographical overview Mussel

Geographic orientation and real estate agent density in Mussel

Residential and neighborhood statistics in Mussel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mussel. In 2025 were there 1.229 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.525.

Residents

1.229

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.525

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.137

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mussel
Year Residents
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mussel
Year Average WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composition of residents

Age build-up

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Education level

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

124

Label C

100

Label B

77

Label A

75

Label F

43

Label D

39

Label E

17

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mussel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Electricity: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Electricity: 2.437

Business activity in Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 187

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mussel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mussel.

Frequently asked questions about living in Mussel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Mussel

View more homes in this location.