Residents
7.350
Last year: 2025
Marktstraat 79
9581AD Musselkanaal • Groningen
Sold
€ 185.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 190.550
Purchase price /m²: € 2.761
Photo Gallery
Description
Een fijn en ideaal centraal gelegen 2-kamer appartement, ideaal voor een 1 of 2-persoons huishouden. In overleg is het bespreekbaar om een garagebox naast het appartementengebouw bij te kopen! Wilt u graag betaalbaar, gelijkvloers en veilig wonen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Altijd iets te zien op de voorgelegen straat en vis- en vaarwater? Dichtbij alle dorpsvoorzieningen? Gebruik van zorgvoorzieningen en dagrecreatie? Naar eigen idee en smaak cosmetische verbeteringen en afwerkingen uitvoeren? Als dit overeenkomt met uw zoekprofiel, dan raden wij u beslist aan om dit appartement op nummer 79 aan de Marktstraat te komen bekijken. Een uitgelezen kans! Want: - Dit appartement is aantrekkelijk geprijsd, het gehele woonprogramma is op 1 woonlaag en uw bezoek meldt zich in de centrale, afgesloten entree; een veilig en prettig idee; - Aan de overkant van de straat ligt het ‘Stadskanaal’ voor recreatievaart, maar voor de liefhebbers van vissen ook ideaal om de hengel even uit te kunnen gooien. In het vaarseizoen varen er diverse plezierboten voorbij en dikwijls liggen er plezierboten voor het gebouw aangemeerd. Er valt altijd iets te bekijken, zowel vanuit het appartement als vanaf het balkon; - De ligging is in het centrum, met een diversiteit aan winkels letterlijk om de hoek en vormt het middelpunt van het dorp; Verder zijn er overige voorzieningen die zich eveneens op korte afstand bevinden, zoals een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk, sporthal, sportverenigingen, openlucht zwembad, culturele en maatschappelijke voorzieningen en een goede busverbinding met o.a. Stadskanaal en Ter Apel; - Een fijne bijkomstigheid is dat u als bewoner van dit appartementengebouw (tegen betaling) gebruik kunt maken van de zorgmogelijkheden (o.a. alarmering) en georganiseerde (dag)activiteiten van het naastgelegen woonzorgcentrum “De Heggerank” van Zorggroep Meander dat binnendoor vanuit het gebouw bereikbaar is; - Het appartement is verzorgd, netjes afgewerkt en rook- en huisdiervrij. Er is sinds de bouw niet gemoderniseerd, maar alles werkt naar behoren. Dit 2-kamer appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 1992 gebouwde appartementengebouw. Via de lift of het trappenhuis is er toegang tot alle woonlagen. Komt u op de eerste woonlaag, dan bereikt u via de galerij het appartement. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau middels intercom, trappenhuis en liftopgang. Eerste verdieping: Galerij, entree, hal met aangrenzend de meterkast, een praktische berging, de badkamer en deur naar de woonkamer met balkon en halfopen keuken. De woonkamer is aangenaam licht vanwege de aanwezigheid van een groot raampartij en de ligging op het zuidwesten. Vanaf het balkon is er fraai uitzicht in de levendige straat en over het kanaal met recreatievaart in het seizoen. De keukenruimte is in halfopen verbinding met de woonkamer en voorzien van een basic keukenopstelling met onder- en bovenkasten, rvs werkblad met spoelbak qua apparatuur een afzuigkap. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en uitgerust met een douche (met zitje), toilet (met ondersteuningsbeugels), wastafel met planchet en spiegel, en aansluitpunten voor de wasmachine. Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de interactieve plattegrond. Rondom het gebouw is voldoende gelegenheid om kosteloos uw auto te parkeren. Voor de fiets(en) is er een gemeenschappelijke berging op de begane grond. Kenmerken: - Type woning: appartement - Bouwjaar: 1992 - Energielabel: A, geldig tot 20-05-2035 - Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3,4 m² - Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer) Extra info: - Ideale, centrale ligging met ruimtelijk uitzicht; - Veilig en zorgeloos wonen en alle voorzieningen binnen handbereik – Plus en Aldi supermarkt om de hoek; - Prima op de zon gesitueerd (zuidwesten); - Comfortabel door volledige isolatie; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2016, eigendom); - Mechanische ventilatie (Itho Daalderop); - De vloer is belegd met novilon, badkamer voorzien van plavuizen; - De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 269,25; - De meeste bewoners van dit vriendelijke complex zijn 60+; - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering: in overleg, kan snel indien gewenst. Komt u kijken of dit appartement uw nieuwe (t)huis wordt? Neemt u gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Mortgage berekenen
€ 185.000
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 190.550
2,78%
Yearly
%
€ 9.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 185.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 67 m²
- Content
- 210 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB HR ThermoElegance 25-A/3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in centrum
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2025
- Sale date
- 18-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Musselkanaal
Explore Musselkanaal and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Musselkanaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Musselkanaal. In 2025 were there 7.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
201
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Education level
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
838
Label A
589
Label G
573
Label B
560
Label D
427
Label F
250
Label E
157
Label A++++
26
Label A+
17
Label A++
14
Label A+++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.370
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.840
Business activity in Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 625
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Musselkanaal.
Frequently asked questions about living in Musselkanaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer houses in Musselkanaal
View more homes in this location.
-
- Available
Schoolkade 163
9581HH Musselkanaal
€ 375.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 725 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Fr. Nanningstraat
9581BL Musselkanaal
€ 1.035 p/m
€ 12/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoolstraat 161
9581GJ Musselkanaal
€ 189.000 k.k.
€ 1.400/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sluisstraat 40
9581JB Musselkanaal
€ 309.000 k.k.
€ 1.931/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 710 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gladioolstraat 10
9581BZ Musselkanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.036/m²
A+Save as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 792 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Schoolkade 9
9581HA Musselkanaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.156/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 438 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
A-weg 10 15
9581AK Musselkanaal
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
