Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Aalbersestraat 15

2672DR Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.753

Photo Gallery

Aalbersestraat 15 Naaldwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Pijletuinen, direct tegen het Dreespark aan en op slechts een paar stappen van een basisschool, speeltuin en kinderboerderij, mogen wij u deze instapklare hoekwoning aan de Aalbersestraat aanbieden. Een ideale gezinswoning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging combineert! Deze goed onderhouden woning is gelegen op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, met zijn diverse winkels, sfeervolle horeca en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen richting steden als Den Haag en Delft zijn goed bereikbaar, terwijl u in de wijk zelf profiteert van rust, ruimte en een groene woonomgeving. Binnen treft u onder andere een lichte doorzonwoonkamer, open keuken met spoeleiland en een moderne badkamer, allen stijlvol vernieuwd in 2019. De woning is praktisch ingedeeld met vier slaapkamers en werkkamer, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Buiten geniet u daarnaast van een zuidwesten achtertuin ingericht met ruime zithoek en vrijstaande berging. Het plaatje wordt compleet gemaakt door het energielabel A, met 10 zonnepanelen en hybride warmtepomp combiketel-installatie (Remeha, 2025). Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning die tot in de puntjes is verzorgd en waar u zó kunt intrekken? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging bij de Aalbersestraat 15 te Naaldwijk! Begane grond: Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de moderne toiletruimte, de trapopgang en een praktische trapkast. De royale doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. De gestucte muren en plafonds, evenals de PVC vloer, maken de woonkamer tot een modern geheel. Het binnenklimaat wordt geregeld middels de vloerverwarming, welke op de gehele begane grond aanwezig is. De in 2019 vernieuwde open keuken is strak vormgegeven en voorzien van spoeleiland. De wandzijde is uitgerust met inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Het spoeleiland is ingericht met spoelbak met heetwater kraan en vaatwasmachine, evenals een grote hoeveelheid kastruimte. Tevens beschikt de keuken over sfeervolle gashaard en hoekbar, ideaal voor een kop koffie of gezellige borrel! Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwesten), voorzien van zithoek, vrijstaande berging, elektrische zonnewering, buitenkraan en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, die in 2024 zijn vernieuwd, en de badkamer. Alle kamers beschikken over laminaatvloer in houtlook, radiatoren en te openen raampartijen met automatische zonwering. Twee van de kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer of werkplek; de hoofdslaapkamer is ruim bemeten en beschikt over voldoende ruimte voor een grote kledingkast en masterbed. Daarnaast zijn alle slaapkamers volledig gestuct, wat voor een strak geheel zorgt. De moderne badkamer, in 2019 geheel vernieuwd, is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. Afgewerkt in neutrale kleurstelling met moderne mat zwarte afwerking en houten accenten is de badkamer niet alleen praktisch ingericht maar ook een plaatje om te zien. Een extra pluspunt: de badkamer is niet alleen gestuct maar ook afgewerkt met beton cire en vloerverwarming! Tweede verdieping: De zolderverdieping is in 2021 volledig verbouwd en vergroot met een brede dakkapel aan de voorzijde. Bij deze verbouwing zijn ook twee nieuwe Velux-dakramen met geïntegreerde zonwering geplaatst. In de dakkapel is bovendien elektrische zonwering aangebracht. Op deze verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, evenals een separate kantoor- of werkruimte, voorzien van vaste internetbekabeling. Een ideale plek voor thuiswerken, hobby’s of als rustige studieplek. Dankzij de slimme indeling en de dakkapel is deze verdieping zowel ruim als licht. De inbouwspots, laminaatvloer en strakke wanden zorgen daarnaast voor een moderne uitstraling. Tevens is er plaats voor de wasmachineopstelling en de techniekruimte met de Remeha hybride warmtepomp (2025). Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Pijletuinen'; - Direct aan het Dreespark gelegen en op loopafstand van basisschool, speeltuin en kinderboerderij; - Op korte fietsafstand van het Naaldwijkse centrum met winkels, horeca en sportfaciliteiten; - Ingericht met vier slaapkamers, moderne badkamer, half-open keuken en doorzonwoonkamer; - Volledig betegelde voortuin van ca. 15 m2; - Zonnige zuidwesten achtertuin met vrijstaande berging; - Volledige vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer aanwezig; - Hybride warmtepomp combiketel (Remeha, 2025); - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - Woonkamer, keuken en badkamer in 2019 verbouwd; - Zolderkamer, dakkapel en kantoorruimte in 2021 verbouwd; - Schilderwerk buitenzijde in 2022 gedaan; - Alle binnendeuren zijn in 2019 vernieuwd; - Slaapkamers 1e etage in 2024 verbouwd; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
127 m²
Content
432 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.