Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Atlantische Oceaan 38

2673CB Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Atlantische Oceaan 38 Naaldwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Royale 6-kamer gezinswoning met groot dakterras en ligging aan vaarwater in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Woerdblok" Bent u op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning waar uw gezin gemoedelijk kan wonen én waar thuiswerken wellicht mogelijk is? Deze royale eengezinswoning van ca. 174 m2, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Woerdblok”, biedt alles wat een (groot) gezin nodig heeft. Met vijf volwaardige slaapkamers, riant dakterras, 12 zonnepanelen, HR++ glas en een unieke ligging aan het vaarwater, is dit de ideale plek om te wonen, werken en spelen. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur is de woning ook nog eens ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, speeltuinen, een voetbalveld en uitvalswegen. Ook het strand en het Prinsenbos liggen op korte afstand - hier vindt elk gezinslid zijn/haar eigen plek! Begane grond: De verzorgde voortuin leidt naar de overdekte entree van de woning én biedt directe toegang tot de berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, volledig betegeld toilet in lichte kleurstelling, trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne uitstraling wordt versterkt door de eikenhouten vloer met vloerverwarming en het strak gestuukte plafond, fraai afgewerkt met sierlijsten. Via de houten schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk dankzij de combinatie van tegels en een houten vlonder, die directe toegang biedt tot het aangrenzende vaarwater – een unieke en rustgevende plek aan huis. De sfeervolle pergola en het groene uitzicht creëren een rustgevende en uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen. De moderne keuken is gesitueerd in een L-opstelling aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zwart-wit granieten werkblad. De zwarte kasten vormen een mooi contrast en bieden voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor het bereiden van diverse maaltijden. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom, voorzien van een kamer die is omgetoverd tot inloopkast – perfect voor het opbergen en ordenen van kleding en andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. De ruime inpandige badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond, is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een douche. Het separate toilet, eveneens in de stijl van de andere sanitaire voorzieningen, biedt extra gemak voor het hele gezin. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u via de overloop, voorzien van een ingebouwde kast met ruimte voor de wasmachine en droger, in de twee extra slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een praktische kast met daarin de CV-ketel. Beide kamers bieden veel potentieel. Afhankelijk van de grootte van uw gezin en uw persoonlijke wensen, kunnen deze kamers perfect dienen als slaapkamer, maar ook als thuiskantoor of andere functie naar keuze. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot het dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenruimte in de avondzon. Beide verdiepingen zijn afgewerkt met een bruine vloerbedekking, die bijdraagt aan comfort en geluiddemping. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 133 m2, aan vaarwater; - Bouwjaar 2009; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - 12 zonnepanelen (2018); - Houten kozijnen met HR++ glas; - Alle binnendeuren op de begane grond vervangen door hogere massieve deuren met luxe handgrepen; - In 2020 is het buitenschilderwerk gedaan en zijn alle neuslatten vervangen; - Woonoppervlakte van ca. 174 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Woonkamer voorzien van eiken houten vloer met vloerverwarming; - 5 slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - (slaap)kamers achterzijde voorzien van screens; - Extra separate toilet op eerste verdieping; - Verlengde achtertuin door uitbouw boven stijger, gelegen aan vaarwater, op het zuidoosten; - Riant dakterras op het noordwesten; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen, uitvalswegen, strand en het Prinsenbos; - Oplevering: februari 2026.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
133 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
16-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2673

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.