Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Bachlaan 15

2671TJ Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Rijnpoort Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Bachlaan 15 Naaldwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Bachlaan 15 in Naaldwijk is een verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, en een zonnige voortuin en een royale achtertuin met achterom. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen. De woning ligt in een rustige, centrale woonwijk – vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden! Indeling: Begane grond Via de zonnige voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trap naar boven, een handige trapkast voor extra bergruimte, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld en loopt in een L-vorm door naar de keuken. De zithoek aan de voorzijde kijkt uit op de zonnige voortuin, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde naadloos aansluit op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten profiteert u hier van veel natuurlijk licht en een fijne, open sfeer. De keuken ligt in de hoek van de woning en is praktisch ingericht in een strak zwart-vanille kleurenpalet. Voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en nette inbouwkasten, is dit een fijne plek voor wie graag kookt – of gewoon houdt van een verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – stuk voor stuk goed van formaat en voorzien van prettige lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop extra ruimte. Op de royale overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Onder het schuine dak is er slimme opbergruimte gecreëerd. Daarnaast is hier een vierde, goed onderhouden kamer aanwezig: perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin op het zuiden als een royale achtertuin met achterom. Dankzij deze ligging heeft u de hele dag zon – en altijd wel een plek in de schaduw wanneer het nodig is. Achterin de tuin staat een grote, praktische schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of klusspullen. Ligging: Bachlaan 15 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Naaldwijk. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam goed te bereiken. En voor wie houdt van buitenlucht: binnen een kwartier fietsen staat u met de voeten in het zand aan het strand van 's-Gravenzande of Ter Heijde. Kortom: een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Energielabel C - Eigen grond - Perceeloppervlakte circa 149 vierkante meter - Woonoppervlakte circa 110 vierkante meter - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Zonnige voortuin op het zuiden, royale achtertuin met grote berging en achterom - Lichte woonkamer met L-vormige indeling - Keurig afgewerkte hoekkeuken met inbouwapparatuur - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Dicht bij scholen, winkels, OV en uitvalswegen - Strand op fietsafstand - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
149 m²
Content
388 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.