Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Catharina van Heenvlietstraat 69

2671BE Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.907

Photo Gallery

Catharina van Heenvlietstraat 69 Naaldwijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, duurzaam en volledig gelijkvloers wonen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk! In het moderne en geliefde appartementencomplex 'Geestgaerde' bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige TOPAPPARTEMENT (A+++) met eigen parkeerplaats aan. Het appartement is in 2022 opgeleverd, beschikt over een woonoppervlakte van circa 76 m² en is per lift bereikbaar. Het appartement heeft een lichte, open woonkamer met aangrenzende keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een zonnig balkon en een privé parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is er een berging van circa 6 m² aanwezig op de begane grond. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en direct instapklaar. Kortom: bent u op zoek naar een modern, gelijkvloers appartement met een hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in Naaldwijk? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van dit fraaie appartement aan de Catharina van Heenvlietstraat 69! Indeling - Appartement Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de technische ruimte. In deze ruimte bevinden zich de warmtepomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking van het appartement is stijlvol en consistent. In alle ruimtes ligt een visgraatvloer met vloerverwarming, gecombineerd met hoge plinten en strak gestucte wanden. Het plafond is in het gehele appartement verlaagd en voorzien van inbouwspots. De woonkamer is bereikbaar via een zwarte deur in staallook, wat het interieur een moderne uitstraling geeft. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne, lichte leefruimte. De keuken is uitgevoerd in zwart, met een licht marmerlook werkblad, en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens. In de woonkamer is voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, dat gunstig op de zon ligt en een rustige plek biedt om buiten te zitten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer, met direct aangrenzend de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, elektrische radiator en een lichttube in het plafond. Op de begane grond beschikt u over parkeren op eigen terrein en een privé berging van circa 6 m². Bijzonderheden: - Zo goed als nieuw: opgeleverd in 2022!; - Topappartement; gelegen op de bovenste verdieping van het complex; - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Balkon van ca. 11 m², gesitueerd op het zonnige zuidwesten; - Geheel gelijkvloers en per lift bereikbaar; - Gelegen in appartementencomplex 'Geestgaerde'; - Energielabel A+++; - Eén eigen parkeerplaats; - Privé berging op de begane grond (ca. 6 m²); - VvE-bijdrage van €149,- per maand; - Rustige ligging met het centrum van Naaldwijk en de buurtwinkels van de Geestweg op loopafstand; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.