Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Colijnstraat 2

2672AK Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Colijnstraat 2 Naaldwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar met hoofdletter I: ontdek de Colijnstraat 2 in Naaldwijk! Deze gasloze hoekwoning is uitgerust met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, drie (slaap)kamers en modern sanitair (2024). De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig betegeld en voorzien van een breed zonnescherm, ideaal voor lange zomerdagen. Met energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen woont u hier bijzonder duurzaam. De woning is bij zijn uitgebreide renovatie van het gas afgehaald! Voor warmte en koeling beschikt de woning over een Mitsubishi airconditioning systeem en een Remeha Sentry elektrische boiler (250 liter). Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Colijnstraat geniet u hier van een fijne woonomgeving met speelruimte voor kinderen en op korte (wandel)afstand van het centrum van Naaldwijk. Zo bent u binnen no-time bij diverse winkels, horeca en andere sociale voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn snel bereikbaar. Kortom: een stijlvolle, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Naaldwijk! Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging. Begane grond: Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat vloer en voorzien van een zithoek met elektrische haard. Zowel in de wand als in het plafond zijn inbouwspots aangebracht, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. Deze is uitgevoerd met matzwarte fronten en een wit marmeren werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasmachine, Quooker voor direct heet water, koelkast en vriezer. Aan het eiland is ruimte om plaats te nemen aan de bar met krukken: ideaal om te genieten van een kop koffie tussendoor of een lekker ontbijtje. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eethoek gesitueerd, vanuit waar toegang is tot de achtertuin. Deze ruime buitenruimte van ca. 30 m2 is gelegen op het zuidwesten. Volledig betegeld en voorzien van een zonnescherm biedt de tuin volop potentie om volgende zomer te genieten van de zon. Ter inspiratie kunt u de bijgevoegde impressie bekijken! Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, twee dakramen, visgraatvloer en inbouwspots in de wand. De tweede slaapkamers op deze verdieping is ingericht als inloopkast, met kastenwand met zwarte fronten. Met een oppervlakte van ca. ook te functioneren als slaapkamer. De badkamer (2024) is voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en wandtoilet. Afgewerkt met tegels in marmerlook en zwarte meubilair is de badkamer niet alleen praktisch maar ook een plaatje om te zien. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en profiteert dankzij de dakramen van veel natuurlijke lichtinval. Een tussenwandje scheidt op een stijlvolle manier het wasgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droger van het slaapgedeelte, waardoor de ruimte zowel praktisch als comfortabel is. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning aan de rustige en kindvriendelijke Colijnstraat; - Gelegen op korte (wandel)afstand van het Naaldwijkse centrum en uitvalswegen; - Ingericht met onder andere 3 (slaap)kamers, een uitgebouwde woonkamer met open keuken en modern sanitair; - Keuken en badkamer gerenoveerd in 2024; - Achtertuin voorzien van volledige betegeling en breed zonnescherm; - Vrijstaande stenen berging in de voortuin; - Elektrische boiler (Remeha Sentry) voor warm water; - Airconditioning (Mitsubishi) ter verwarming en koeling van alle woonlagen; - Energielabel A+ met 18 zonnepanelen; - Hardhouten kozijnen met HR en HR+ beglazing; - Bouwjaar 1983; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
135 m²
Content
402 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.