Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Dianastraat 6

2672HK Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.872

Photo Gallery

Dianastraat 6 Naaldwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verzorgde woning in de populaire woonwijk Hoogeland is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Dianastraat 6 in Naaldwijk is een keurig onderhouden gezinswoning met vier (slaap-)kamers en moderne, open keuken. De woning is energiezuinig en volledig gasloos middels warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen. Het energielabel A bevestigd de duurzame staat. Na de opname zijn er zelfs nog 16 zonnepanelen op het dak geplaatst. De wijk Hoogeland is gesitueerd op korte afstand van het centrum van Naaldwijk met in de directe nabijheid diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Bent u geen klusser en op zoek naar een goed onderhouden woning met hoogwaardige afwerking? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Bestrate voortuin met stenen plantenbakken voorzien van groen. Achter de entree van de woning bevindt zich een knusse hal met betegelde lambrisering, alwaar de meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de verdieping. Een hardhouten tussendeur met metaallook leidt naar de sfeervolle woonkamer waar het vele daglicht dat via de openslaande deuren naar binnen valt heel kenmerkend is. De bergruimte in de trapkast is toegankelijk middels een stoere houten schuifdeur. Aan de voorzijde is een open keuken gevestigd, in L-opstelling, met lichte fronten en een donker werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer vaatwasser en anderhalve spoelbak met mengkraan onder het keukenraam. Op de gehele begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met vloerverwarming en vloerkoelingsinstallatie. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, is grotendeels bestraat met tegen de berging een gezellige zithoek waar tegels zijn afgewerkt met zwarte steentjes. De afvalbakken staan netjes uit het zicht achter een groene heg, de schuur is middels een achterom bereikbaar; ideaal om uw fietsen te stallen. In zowel de voor- als achtertuin hangt een praktische buitenkraan aan de gevel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie kamers van ca. 14,5, ca. 11 en ca. 6 m2 en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbele raampartij met te openen draai-/kiepramen en een schuifwandenkast met spiegeldeur en kastindeling (blijft achter). De centraal op de verdieping gevestigde badkamer in neutrale kleurstelling is ingericht met ligbad met douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Zeer luxe is de Sunshower aan de muur, zodat u heerlijk kunt ontspannen als u onder de douche staat. Naast de vloerverwarming zorgt de elektrische designradiator voor een behaaglijke temperatuur. Twee kamers bevinden zich aan de tuinzijde van de woning, waarbij de kleinste momenteel is ingericht als 'inloopkast'. Beide hebben eveneens hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, over de gehele eerste verdieping ligt een neutrale laminaavloet. Vaste, open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolder is momenteel nog een open ruimte, waar eenvoudig één of zelfs twee (slaap-)kamers gerealiseerd kunnen worden. Centraal op de verdieping zijn de diverse installaties voor de warmtepomp, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie gevestigd, evenals de aansluiting voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een kast. Aan de achterzijde zorgt een groot Velux dakraam voor daglicht toetreding op deze verdieping. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Goed onderhouden gezinswoning met 4 (slaap-)kamers. - Moderne keuken, compleet ingericht met inbouwapparatuur; - Volledig betegelde badkamer met Sunshower; - Tuin op het Oosten met berging en achterom; - Alle ramen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch rolluiken; - 16 zonnepanelen geplaatst in januari 2021; - Buitenzijde woning geschilderd in september 2025; - De kosten voor het gebruik van het warmtepompsysteem bedraagt circa € 56,21,- per maand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
111 m²
Content
427 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.