Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Duiventorenstraat 57

2671AJ Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.144

Photo Gallery

Duiventorenstraat 57 Naaldwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Een jaren ’30 woning met karakter, vernieuwde zolder en een royale tuin! De Duiventorenstraat 57 is een woning die direct opvalt door zijn jaren ’30 uitstraling: fraaie ramen met kleuraccenten, sfeervolle erker en andere karakteristieke details geven het huis een warme en eigen sfeer. Tegelijkertijd zijn er in de afgelopen jaren grote verbeteringen doorgevoerd. Zo is in 2024 de tweede etage voorzien van een nokverhoging, dakkapel en isolatie, waardoor er een lichte en ruime verdieping is ontstaan. Ook het dak is in 2024 vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd (2025). Met drie slaapkamers, een extra werk- of slaapkamer op de eerste etage en een volwaardige tweede verdieping is er ruimte genoeg voor een gezin. De diepe tuin biedt meerdere zitplekken en is daarmee een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige straat waar kinderen veilig kunnen buitenspelen, met winkels, horeca en het marktplein op loopafstand. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de deur. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met ingebouwde meterkast en een nette tegelvloer. Een tussendeur leidt naar de ruime hal met trapopgang en een modern toilet. De keuken bevindt zich links van de hal en is uitgevoerd met een strak zwart werkblad, een Quooker, gasfornuis en oven (2022). Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met kastruimte en een deur naar de tuin. De woonkamer loopt over de volle diepte van de woning en is ingedeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde een zitkamer met erker, voorzien van grote ramen die veel licht binnenlaten. Aan de achterzijde een eetkamer die in direct contact staat met de tuin. Via dubbele deuren stapt u zo naar buiten, waardoor de eetkamer in de zomer een verlengstuk van de tuin wordt. De tuin zelf is royaal en grotendeels groen. Er is ruimte genoeg om verschillende zitjes of een loungehoek te creëren. De stenen plantenbak geeft de tuin extra uitstraling en biedt mogelijkheden voor bloemen of andere beplanting. Ook de voortuin is een fijne plek, perfect om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Eerste verdieping: De trapopgang leidt u naar de overloop, die eveneens de stijl van de woning weerspiegelt door het zorgvuldig gekozen behang. Direct rechts vindt u een ruime slaapkamer, die extra sfeer krijgt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van het huis. Bovendien beschikt de kamer over een royale ingebouwde kastenwand van circa 4 meter, waardoor er volop opbergruimte is. De badkamer is centraal gesitueerd en ingericht met een ligbad met douchefunctie en een wastafel. De bijzondere vloertegel geeft deze ruimte een eigen karakter. Naast de badkamerdeur bevindt zich de tweede slaapkamer van de eerste etage. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor/werkplek, maar hij is ruim genoeg om als slaapkamer te dienen. De andere kamer is multifunctioneel en wordt nu gebruikt als doorgang naar de tweede verdieping, maar kan eenvoudig weer ingericht worden als slaap- of werkkamer. Tweede verdieping: De zolder is in 2024 aanzienlijk vergroot door een nokverhoging, nieuw dak en voorzien van isolatie. Hierdoor is een volwaardige verdieping ontstaan met veel licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een nieuwe dakkapel met een brede raampartij over de hele breedte van het huis. Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst, waardoor er ook daar veel daglicht binnenkomt. Onder de schuine wanden zijn praktische kasten ingebouwd die voor extra bergruimte zorgen. De nieuwe laminaatvloer maakt de ruimte direct bruikbaar. De verdieping is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat extra ruimte zoekt. Bijzonderheden: - Jaren ’30 woning met karakteristieke erker en originele details; - Volledig nieuw zadeldak (2024); - Nokverhoging met isolatie en nieuwe laminaatvloer op de tweede verdieping (2024); - Nieuw mechanisch ventilatiesysteem (Duco Silent, 2024); - Zolder volledig voorzien van nieuwe bedrading, stopcontacten en rookgasafvoer (2024); - Buitenkozijnen en ramen grotendeels geschilderd in 2025; - Buiten schilderwerk planmatig bijgehouden; - HR++ beglazing in de meeste ramen; - Intergas CV-ketel is vervangen in 2024; - Kunststof dakkapel; - Quooker Pro3 in de keuken; - Ruime achtertuin met mogelijkheden voor meerdere zitplekken; - Voortuin op het oosten, ideaal voor de ochtendzon; - Drie slaapkamers en extra werk-/slaapkamer op de eerste verdieping; - Tweede verdieping met veel licht door brede raampartij en twee dakramen; - Rook- en CO2-melder aanwezig op de zolder; - Rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid; - Winkels, horeca en het marktplein op loopafstand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
119 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.