Jump to content
Logo of Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Fresiastraat 5

2671KS Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: BROCH Makelaars

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Fresiastraat 5 Naaldwijk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Royale, geschakelde hoekwoning met garage en tuin – Een perfecte gezinswoning in Naaldwijk! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u niet alleen kunt wonen, maar ook echt kunt leven? Deze lichte, geschakelde hoekwoning met garage en een royale voor- en achtertuin biedt alles wat u zoekt! Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. Gelegen in een rustige, groene omgeving en op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, is dit het ideale huis voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne buitenruimte waarderen. Kenmerken van de woning: • Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² • Perceelgrootte: 213 m² • Garage: ca. 20 m² met oprit en de mogelijkheid voor een vliering • Tuin: Ruime voor- en achtertuin met sierbestrating, gazon en groenborders • Zonnige ligging: Gelegen aan een autoluwe ventweg met uitzicht op groen • Scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving De indeling is als volgt; Begane grond (eerste woonlaag): De woning beschikt over een voortuin met voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein, direct naast de garage. Via de entree komt u in de gang met de meterkast, trap/kelderkast en een praktische toiletruimte met fonteintje. De doorgebroken woon-/eetkamer is licht en ruim, met een mooi zijraam en twee vaste kasten voor extra opbergruimte. De eenvoudige, maar functionele keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de brede achtertuin, die voorzien is van sierbestrating, gazon en groene borders, en een stenen schuur met uitstortgootsteen. De achtertuin biedt niet alleen een prettige plek om te ontspannen, maar ook een vrij uitzicht. De garage is via de achtertuin bereikbaar en beschikt over een eigen groepenkast en de mogelijkheid om een vliering aan te brengen. Eerste verdieping (tweede woonlaag): Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een fijn zijraam en toegang tot een inpandig balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen, beide met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping (derde woonlaag): Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel en meerdere vaste kasten. De overloop biedt toegang tot een bergkast en een vliering, die via een vlizotrap bereikbaar is – ideaal voor extra opslagruimte. Waarom u deze woning niet wilt missen: • Ruimte: De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. • Buitenruimte: De voor- en achtertuin bieden niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten. • Locatie: Gelegen aan een rustige ventweg, met uitzicht op groen, maar toch op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met al zijn voorzieningen. • Garage en extra opslagruimte: De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opbergruimte. De mogelijkheid om een vliering aan te brengen biedt nog meer potentieel voor opslag of een kleine werkruimte. • Toekomstige mogelijkheden: Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort en een fijne, groene omgeving. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² * inpandig balkon ca. 4 m² * garage ca. 20 m² * stenen schuur ca. 8 m² * perceeloppervlakte 213 m² * brede achtertuin gesitueerd op het noordwesten * bouwjaar woning 1957 * gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * bouwkundige keuring is aanwezig * energielabel D * kozijnen deels in hout en deels in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze geschakelde hoekwoning met garage.....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
213 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.