Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Groen van Prinstererstraat 27

2672BA Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hulsebosch Makelaardij b.v.

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.777

Photo Gallery

Groen van Prinstererstraat 27 Naaldwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste locaties van Naaldwijk, met vrij uitzicht over het doorgaande VAARWATER van de Naaldwijkse Vaart, staat deze charmante eindwoning met GARAGE. De woning is gelegen op een geliefde, rustige plek waar u dagelijks kunt genieten van het voorbijvarende waterverkeer en het gevoel van vrijheid dat deze ligging met zich meebrengt. Deze ruime woning, met een praktische basismaat en hoekligging, biedt veel daglicht dankzij extra zijramen en een slimme indeling. Op de begane grond treft u een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde en een moderne keuken met eettafel aan de voorzijde, van waaruit u uitkijkt over het water. Op de verdiepingen vindt u meerdere goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De woning is bovendien verduurzaamd met 8 zonnepanelen, vloerisolatie en HR++ beglazing en biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren door een uitbouw of dakkapel. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Naaldwijk, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Wilt u zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin, waar het groen en de markies direct een uitnodigende indruk geven, komt u binnen in de hal. Deze biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette plavuizenvloer (met vloerverwarming) en ingebouwde spots die aan weerszijden van het plafond zorgen voor een gelijkmatige verlichting. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een aangename, lichte leefruimte. Grote ramen aan de achterzijde én aan de zijkant zorgen voor daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met eettafel, van waaruit u een schitterend uitzicht hebt over de Naaldwijkse Vaart, een uitzicht dat werkelijk nooit verveelt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven op werkhoogte, een koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2019) met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Via de loopdeur aan de achterzijde is de tuin gemakkelijk te bereiken. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt een goede balans tussen groen en bestrating. Met een lengte van circa 7,5 meter en een breedte van ongeveer 5,5 meter is er voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als beplanting. De tuin beschikt over een zonnescherm en een buitenkraan, en dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u er op zonnige dagen heerlijk buiten vertoeven. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage, die zowel via de tuin als via de achterom bereikbaar is. De garage, met een afmeting van circa 5,5 bij 3 meter, is ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van fietsen of het inrichten van een werkplaats of hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijt, een vaste kast en een extra zijraam dat zorgt voor extra lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht over de Vaart. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat en te openen raam. Beide kamers zijn voorzien van een vinylvloer en bieden volop mogelijkheden als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling. Hier vindt u een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met kastruimte en spiegel, en een radiator. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast door de hoeveelheid ruimte en de veelzijdigheid ervan. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig met een dakraam, tapijt en een eigen wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt opbergen. Daarnaast is er een aparte kamer ingericht als wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Een klein dakraam zorgt voor extra licht en ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: - Eindwoning met ruime basismaat en veel lichtinval door extra zijramen; - Unieke ligging met vrij en diep uitzicht op de Naaldwijkse Vaart; - Mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen aan het vaarwater; - Eenvoudig te verruimen door een uitbouw en/of dakkapel te plaatsen; - Garage op eigen perceel, bereikbaar via de tuin en achterom; - Achtertuin met zonnescherm, buitenkraan en prettige zonligging; - Voorzien van 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en tonzon-vloerisolatie (2023); - Schilderwerk buitenzijde in 2019 uitgevoerd door Smits schilderwerken; - Rustige ligging in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk; - Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk, scholen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
133 m²
Content
404 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.