Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Grote Woerdlaan 8 B

2671CL Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: meliormakelaar

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.841

Photo Gallery

Grote Woerdlaan 8 B Naaldwijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een ruim en licht hoekappartement met een groot en zonnig balkon. Grote Woerdlaan 8B is mooi gelegen op de eerste verdieping van het luxueuze en moderne appartementencomplex “WoerdStaete” met sfeervol en licht atrium. In dit appartement zult u zich snel thuis voelen, mede door de fijne buren en alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand. Het ruime en zonnige balkon is een opvallend pluspunt van deze woning. Door de glazen schuifwand en de hoekligging zit u heerlijk beschut. Deze balkonbeglazing fungeert bij koud weer ook als warmtebuffer, waardoor er meer wooncomfort ontstaat in de woning. Aan de achterzijde van het gebouw biedt het complex op eigen terrein een ruim aantal parkeerplaatsen voor uw gasten. Via twee liften of het trappenhuis, bereikt u de eerste verdieping en de onderliggende afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats voorzien van elektrisch oplaadpunt. Hier vindt u ook de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met links de royale hoofdslaapkamer en fraaie inbouwkast. Via de hal is de ruime, comfortabele badkamer te bereiken. Deze is ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Aan de rechterzijde vindt u de tweede slaapkamer met aansluitend een ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eventueel een extra badkamer te realiseren. In de hal is ook toegang tot apart gastentoilet met fontein. De berging/technische ruimte huisvest onder andere de installaties (mv-unit), en biedt plek voor opslag. De cv-ketel (Intergas Prestige, ca. 2008) is eveneens hier aanwezig. De ruime en lichte woonkamer biedt schitterend uitzicht over de straat en omliggend groen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u van extra lichtinval. De open SieMatic-keuken in L-opstelling is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi magnetron/oven. Dankzij de indeling ontstaat er een prettige verbinding tussen keuken en woonkamer, ideaal voor interactie met gasten. KENMERKEN •Bouwjaar: 2008 •Kamers: 3 (2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen: ca. 108 m² (NVM Meetinstructie) •Energielabel: A+ •Hoekligging •Aluminum kozijnen met HR++ beglazing •Royale balkon-/terrasruimte met dubbele schuifpui (waarvan één met hor), glazen panelen, hardhouten vlonder, elektrische heaters met verlichting, zonnescherm en plisségordijnen •Eigen parkeerplaats met laadplaal en eigen berging in de ondergelegen parkeergarage •Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 192,04 •De VvE beschikt over 48 zonnepanelen (collectieve opbrengst) •Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk •Oplevering: In overleg VERKOOPCONDITIES •Niet-bewoond clausule van toepassing •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.