Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Hazelaar 20

2671PE Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hazelaar 20 Naaldwijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een groene oase met modern comfort. Op zoek naar een ruime, energiezuinige én instapklare gezinswoning in een rustige woonwijk van Naaldwijk? Dan is Hazelaar 20 precies wat je zoekt. Deze royale eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een prachtige diepe tuin op het noordoosten biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Tel daar zonnepanelen, een laadpaal, een serre én een carport bij op, en je hebt een bijzonder compleet en duurzaam thuis. Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin met berging en eigen parkeerplaats onder de carport, waar je direct al een fijne zitplek vindt. Via de entree met meterkast, trapkast en modern toilet stap je de sfeervolle woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken (2011, voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de royale woonkamer met vloerverwarming (2024) en sfeervolle afwerking. Dankzij de grote raampartijen en de serre met schuifpui geniet je hier optimaal van het tuincontact en veel daglicht. Tuin en serre De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en privacy. Dankzij de ligging/diepte geniet je hier nagenoeg de gehele dag van de zon. De serre (ca.9 m²) is een waardevolle uitbreiding en vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is functioneel en compleet met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop bevindt tevens een kast met de opstelplaats voor de was- en droger. Tweede verdieping Een grote meerwaarde is de opbouw met vierde slaapkamer, gerealiseerd in 2003. Deze verdieping biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis, tienerkamer of hobbyruimte. Tevens vind je hier de cv-installatie (ATAG, 2010), opbergruimte en een vaste wastafel. Ligging Hazelaar 20 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, speeltuinen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Naaldwijk. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1975 - Woonoppervlakte: ca. 119 m², waarvan oppervlakte overig inpandig (serre) ca. 9m² - Perceeloppervlakte: 164 m² - Energielabel A - 20 zonnepanelen (2020, 325 Wp per stuk) – 5,7 MWh opbrengst in 2024 - Laadpunt elektrische auto aanwezig - Vloerverwarming beneden (2024) - Nieuw toilet beneden (2024) - Carport voor auto op eigen terrein - Prachtige diepe tuin met meerdere zitplekken en heerlijk vrij en groen uitzicht - Deel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Instapklaar en keurig onderhouden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, luxe en duurzaamheid, gelegen op een toplocatie in Naaldwijk. Kom je kijken?

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
164 m²
Content
368 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
A203C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.