Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Hendrik van Naaldwijkstraat 39

2671BB Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Hendrik van Naaldwijkstraat 39 Naaldwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met VOLOP potentie, gelegen nabij het CENTRUM van Naaldwijk! In een rustige en gewilde straat, op korte afstand van de Geestweg en het sfeervolle centrum van Naaldwijk, staat deze karaktervolle eengezinswoning op 134 m² eigen grond. Met een woonoppervlak van ca. 122 m², een zonnige achtertuin, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden, ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en zijn eigen droomhuis wil creëren! Zo leent de indeling zich uitstekend voor het realiseren van een open keuken, door de muur tussen woonkamer en keuken open te breken. Dit biedt de kans op een royale leefkeuken met prachtige lichtinval. Benieuwd naar alle mogelijkheden? Wij leiden u graag persoonlijk rond! Indeling Begane grond: Via de fraaie hardhouten voordeur betreedt u de ruime entree met hal, garderobe, trapopgang en meterkast. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderruimte, netjes afgewerkt met tegels. Het separate toilet is voorzien van tegelwerk en een wandcloset. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met onder andere een spoelbak met mengkraan, close-in boiler, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast/vriezer, apothekerskast, wasmachine-aansluiting en een designradiator. De doorzonwoonkamer (voormalig en-suite) is royaal opgezet en geniet door de grote raampartijen van een prachtige lichtinval. De achtertuin is gesitueerd op het noord-oosten en biedt vooral in de middag en avond veel zon. Achterin de tuin bevindt zich een extra ruime berging, plus een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separaat toilet met wandcloset en drie slaapkamers. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een elektrisch rolluik en heeft een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast (oorspronkelijk vanuit de bouw) en een schuifwandkast. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een granito vloer, wastafel, designradiator, douche met glazen scherm en thermostaatkraan én een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime voorzolder. Hier vindt u de cv-combiketel (Vaillant), bergruimte achter de knieschotten en voldoende plaats voor extra opslag of een werkhoek. De zolderkamer is praktisch ingedeeld met veel daglicht via de ramen en biedt ook bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor logeer-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Ideale woning voor wie wil moderniseren of een kluswoning met veel potentie zoekt; - Mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing op basis van eigen woonwensen - Ruime doorzonwoonkamer (voormalig en-suite) met veel lichtinval; - Mogelijkheid voor open keuken, door de muur tussen keuken en woonkamer open te breken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met bergruimte op de tweede verdieping; - Voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas; - De woning heeft deels een betonnen vloer en deels een houten vloer op de begane grond; houten vloeren op de verdiepingen; - Extra ruime berging in de achtertuin; - Rustige en kindvriendelijke straat, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum Naaldwijk; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving; - Verkoop en koopovereenkomst gebaseerd op ‘as is, where is’; - Clausules: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule en geen zelfbewoning; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
134 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.