Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Kruisweg 19

2671JX Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.686

Photo Gallery

Kruisweg 19 Naaldwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een authentieke woning met karakter, sfeer en ruimte? Dan is deze bijzondere vrijstaande woning uit 1938 én op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk precies wat u zoekt. Dit gemeentelijk monument combineert originele jaren ’30 details met hedendaags comfort en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de prachtige glas-in-loodramen die door het gehele huis terugkomen en zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling. Samen met de originele plafondornamenten, schuifdeuren en suite en de houten parketvloer ademt deze woning nog altijd de charme van de jaren ’30. De woning staat op een ruim perceel met tuin rondom, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een heerlijk zitgedeelte op het zonnige zuidoosten. Het dak van de woning is in 2008 volledig gerestaureerd en geïsoleerd waarbij in 2022 spouwmuurisolatie is uitgevoerd, wat zorgt voor lage energiekosten. Tevens is het buitenschilderwerk in in 2024 uitgevoerd. Bent u op zoek naar een woning met historie, charme en authentieke details? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer van deze unieke woning. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de sfeervolle leefruimte waar direct de karakteristieke jaren ’30 charme voelbaar is. De lichte woonkamer en eetkamer en suite worden van elkaar gescheiden door prachtige schuifdeuren met glas-in-lood, een detail dat perfect past bij het authentieke karakter van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen. In de woonkamer bevindt zich een fraaie grote boekenkast en een houten parketvloer die het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Zowel de woon- als eetkamer zijn bovendien voorzien van vloerisolatie. De eetkamer vormt een heerlijke plek om samen te komen en hier staat ook de sfeervolle pelletkachel. Via de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten met elkaar in verbinding staan. De dichte keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, grote oven en extra combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft houtlook fronten, een PVC vloer, inbouwspots en is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken, eveneens met vloerverwarming. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra een hobbyruimte of een praktijk in huis. Vanuit hier zijn zowel de keuken als de tuin gemakkelijk bereikbaar. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en terrassen en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het zitgedeelte ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten overkapping met elektriciteit en biedt deze veel privacy ten opzichte van de weg. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook in deze kamers komen de karakteristieke details terug zoals fraaie plafondornamenten, die opnieuw de authentieke sfeer van de woning benadrukken. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten. De twee overige kamers zijn momenteel ingericht als thuiswerkkamer en praktijkruimte, maar lenen zich uiteraard ook uitstekend als extra slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale en tijdloze kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en radiatoren. Een bijzonder detail zijn de openslaande deuren naar het balkon, waardoor u hier niet alleen geniet van comfort en natuurlijke ventilatie, maar ook van een heerlijk momentje buiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een verrassend ruime etage bevindt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, wat deze etage ideaal maakt als studio voor inwonende kinderen of voor bijvoorbeeld gasten. Aan beide zijden van de verdieping is bovendien volop praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig, waardoor u hier gemakkelijk spullen uit het zicht kunt opbergen. Tevens is er op deze verdieping een grote vliering. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument met authentieke jaren '30 woning (bouwjaar 1938); - Woonoppervlakte van 175 m2; - CV Ketel 2019; - Dak volledig gerestaureerd en geïsoleerd in 2008; - Vloerisolatie is in 2019 uitgevoerd, spouwmuurisolatie in 2022; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2026; - Tuin rondom met zonnig terras op het zuidoosten; - 4 slaapkamers met multifunctionele ruimte; - Woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
384 m²
Content
737 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.