Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Kuyperstraat 27

2672BD Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Kuyperstraat 27 Naaldwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

‘GOED ONDERHOUDEN EN GUNSTIG GELEGEN WONING IN DE POPULAIRE WOONWIJK ‘PIJLETUINEN’!’ Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in de populaire wijk ‘Pijletuinen’? Dan is Kuyperstraat 27 zeker een bezichtiging waard! Deze woning ligt op een rustige, autoluwe locatie en biedt een lichte woonkamer met een halfopen keuken, 3 slaapkamers, een tuinkamer én een zonnige achtertuin met volop privacy. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten u de woning graag zien! Locatie: De woning is gelegen aan een autoloze straat naast een ruim opgezet park met een basisschool, kinderboerderij en diverse speeltuinen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook faciliteiten als het openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, de opstelplaats voor de cv-ketel, een toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping én toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde vindt u de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, met uitzicht op de tuin. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de tuinkamer aan de achterzijde. Deze ruimte vormt een mooie, natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de overkapping kunt u hier ook op regenachtige dagen heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin. De tuinkamer, momenteel in gebruik als extra zithoek, is multifunctioneel en naar eigen wens in te richten. Via de tuinkamer stapt u zo de achtertuin in. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken. De tuin is ingericht met sierbestrating, groen borders en een houten berging van ca. 7 m2, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die zijn vergroot dankzij een dakkapel. Beide kamers beschikken over handige bergruimte onder het schuine dak, en één van de kamers heeft een luik dat toegang geeft tot de bergvliering; ideaal voor extra opslag. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douchecabine, een 2e toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1988. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 109 m2. - Er is een energielabel A aanwezig. - De woning beschikt over een combinatie van houten en kunststof kozijnen. - De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2021). - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 420.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
109 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.