Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Meidoorn 25

2671PN Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.967

Photo Gallery

Meidoorn 25 Naaldwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie, vlakbij het wijkpark en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Deze ruime eengezinswoning in de wijk ‘Opstal’ is echt zo’n plek waar u zich snel thuis voelt! Met een eigen parkeerplaats onder de carport, een zonnige achtertuin en circa 121 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen, is dit een fijne gezinswoning. Daarbij zijn er maar liefst vier slaapkamers én een achtertuin op het zuiden waar u in de zomer heerlijk kunt zitten. De woning is netjes onderhouden. Het schilderwerk is recent uitgevoerd en er zijn onder andere airco en vijf zonnepanelen aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van volledige isolatie en HR++ glas, en zijn de kozijnen aan de achterzijde van de woning van kunststof. De wijk ‘Opstal’ is rustig en geschikt voor zowel jonge gezinnen als ouderen. De woning ligt aan een straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor weinig drukte. Tegelijk zit u hier heel centraal: het centrum van Naaldwijk met winkels, horeca en openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ook het strand en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Via de rustige straat en keurige voortuin komt u bij de voordeur van de woning. Hiervandaan stapt u binnen in de entree met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal is de keuken en het leefgedeelte te bereiken. De achterzijde van de woning heeft een grote raampartij, waardoor de living is voorzien van een prettige lichtinval. Door de lengte van maar liefst ca. 8 meter is het leefgedeelte gemakkelijk in te richten naar eigen woonwensen. Maak plaats voor een hoekbank, een gezellige eethoek en stijl af met al uw woonaccessoires. De open keuken grenst aan het leefgedeelte en is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart werkblad past volledig bij de rest van de woning. De keuken beschikt over diverse soorten (inbouw-)apparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Middels een loopdeur is de zonnige achtertuin te bereiken welke de mogelijkheid biedt om diverse zitjes te creëren. De tuin is gelegen op het zuiden, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Eenmaal door de poort vindt u de carport en stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft u toegang tot het terras. Slaapkamer 2 kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. U heeft hier eindeloos veel mogelijkheden! De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning met overloop, berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, mv-unit, omvormer voor de zonnepanelen en de cv combiketel. Tevens bevinden zich op deze verdieping nogmaals twee even grote (slaap)kamers, waarvan één met royale vide/bergvliering. Bijzonderheden: - Perceel eigen grond ca. 122 m²; - Woonoppervlakte ca. 121 m²; - Vier royale slaapkamers; - Achtertuin op het zuiden; - Carport en stenen berging met elektra; - Kunststof kozijnen aan achterzijde van de woning; - Schilderwerk recent uitgevoerd; - CV ketel uit 2017; - Airco en 5 zonnepanelen aanwezig; - Rustige ligging in woonwijk Opstal; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
122 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.