Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Noordkaper 30

2673CC Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Baljeu en Staal

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.164

Photo Gallery

Noordkaper 30 Naaldwijk
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Noordkaper 30! Een levensloopbestendig appartement met eigen tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Deze nette benedenwoning is gelegen in een autoluwe straat, op de rand van de populaire wijk Woerdblok. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m² en is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne voortuin op het zuidwesten, waar je heerlijk de dag rond van de zon kunt genieten. Het appartement is vanuit de bouw (2009) volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Het object beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het Prinsenbos. Daarnaast ligt het centrum van Naaldwijk op slechts 5 minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Bent u geïnteresseerd na het zien van de foto's, twijfel niet en neem contact met ons op om uw persoonlijke bezichtiging in te plannen! Indeling: Via de entree aan de Noordkaper 30 betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling, waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Deze grenst direct aan een grote glazen schuifpui met toegang tot de voortuin op het zuidwesten, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval gedurende de dag. In januari 2025 is de houten vloer geschuurd, zijn de wanden en plafonds gestuukt en is de aanwezige vloerbedekking vernieuwd. Hierdoor kunt u nu zonder grote aanpassingen direct over naar dit fijne plekje. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De eerste (slaap)kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een glazen wand en deur met zicht op de eethoek en keuken. Dankzij de aanwezige raampartij en prettige lichtinval is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Momenteel wordt de kamer gebruikt als inloopkast en kleedruimte. Naast de keuken bevindt zich een deur naar de hal, welke toegang biedt tot de hoofdslaapkamer, badkamer en wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee ramen, wat zorgt voor voldoende daglicht. Een wand is afgewerkt met een bruin-grijzig behang, wat de kamer een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De badkamer (januari, 2025) is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en aparte handdouche. De combinatie van warm grijs-beige tegelwerk en een wastafelmeubel met houtlook geeft de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Daarbij zal de retourleiding in de vloer het hier 's-winters nog iets behaaglijker maken. Bijzonderheden: - Benedenwoning gelegen in een autoluwe straat, op de rand van de populaire wijk Woerdblok - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Energielabel A - Twee slaapkamers, waaronder een multifunctionele kamer (slaap-/werk-/hobbykamer) - Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Grote glazen schuifpui met toegang tot de voortuin - Voortuin aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten - Open keuken in verbinding met de eethoek - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser - Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met twee ramen en een warme, sfeervolle afwerking - Moderne badkamer met luxe uitstraling - Badkamer (januari, 2025) voorzien van toilet, dubbel wastafelmeubel met houtlook en inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche - Separate wasruimte - Centrum van Naaldwijk op circa 5 minuten fietsen - Scholen, sportverenigingen, supermarkten en overige voorzieningen op loop- en fietsafstand - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 136,49 - Oplevering in overleg, medio eind april 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2673

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.