Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Palesstraat 9

2672JC Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Palesstraat 9 Naaldwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

‘MODERN EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GELIEFDE WIJK HOOGELAND!’   Op zoek naar een moderne woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan heet Palesstraat 9 in Naaldwijk u van harte welkom! Deze instapklare woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een diepe achtertuin met berging en achterom én maar liefst 4 royale slaapkamers. Wat dit huis bijzonder maakt, is de duurzame uitvoering: met energielabel A, 12 zonnepanelen en een warmtepomp woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Hoogeland is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren.   Locatie: De Palesstraat ligt aan de rand van de populaire woonwijk Hoogeland, een kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden, scholen en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Ook het bruisende centrum van Naaldwijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bereikt u binnen enkele minuten, waardoor u hier het beste van rustig en centraal wonen combineert.   Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stapt u de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open keuken aan de voorzijde. Deze keuken in U-opstelling is uitgevoerd met houtlook frontjes, een donker composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, combi oven/magnetron, oven en een afzuigkap met plasma filter. Dankzij de nette afwerking en de ruime hoeveelheid kastruimte aan beide zijden is dit een praktische én stijlvolle plek om te koken.   Via de schuifpui aan de achterzijde, die is voorzien van een hor, bereikt u de fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden; dé ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De tuin is keurig onderhouden en beschikt over zonwering, een houten schutting voor optimale privacy, een sfeervolle zithoek, een vrijstaande houten berging, een buitenkraan en een praktische achterom.   Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruim bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn daarnaast voorzien van horren. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grijs-witte tegels en ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier vindt u een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als hobby- of werkkamer, extra bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de warmtepomp. Ook zijn er aansluitingen aanwezig voor zowel wasmachine als droger, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook veelzijdig in gebruik is.   Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 2017. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 134 m2. - Er is een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 23-10-2028. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - De tuin is zonnig gelegen op het zuiden. - In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Oplevering: in overleg.   GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
134 m²
Content
453 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.