Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 25

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 820.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.250

2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 838.250

Purchase price /m²: € 6.074

Photo Gallery

Sint Martinusstraat 25 Naaldwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Royaal en levensloopbestendig appartement in hartje Naaldwijk, met 135 m² wooncomfort met eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is dit prachtige, levensloopbestendige appartement aan de Sint Martinusstraat 25 in Naaldwijk precies wat u zoekt! Gelegen in het centrum van Naaldwijk, biedt deze woning maar liefst 135 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats én een heerlijk balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Indeling: Bij binnenkomst treft u een verzorgde en ruime entree met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de entree loopt u de centrale gang in, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement en direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft. De gang leidt u naar de royale woonkamer, welke volledig is voorzien van tapijt, die zich kenmerkt door de ruime afmetingen en prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de woonkamer is een airco aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2019), koelkast en magnetron. De keuken is afgewerkt met een vinyl vloer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar via de schuifpui. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, heeft vrij uitzicht en biedt een heerlijke plek om even te ontspannen. Het balkon is tevens voorzien van een zonwering. Aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de hoofdslaapkamer van de woning en is ruim en licht. De tweede slaapkamer beschikt over royale inbouwkasten en is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamers zijn voorzien van tapijt. De volledig betegelde badkamer is opvallend ruim opgezet en stijlvol afgewerkt. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel met voldoende opbergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de badkamer over een heerlijk tweepersoons 'whirlpool' bad van het merk Cleopatra en een aparte douche met thermostaatkraan. In de ruimte naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, dat eveneens volledig is betegeld en in dezelfde stijl als de badkamer is uitgevoerd. Tot slot beschikt het appartement over een praktische aparte ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en-/of droger, evenals de CV-ketel. Daarnaast is deze ruimte voorzien van handige inbouwkasten, waardoor u beschikt over verrassend veel extra bergruimte. Aanvullend is het goed om te vermelden dat het terras aan de voorzijde van het complex formeel geen onderdeel uitmaakt van het privé-eigendom, maar behoort tot de gemeenschappelijke ruimtes van de VvE en onder andere dient als uitkomst voor de brandtrap. Hierdoor beschikt het appartement officieel over één privébalkon. Kortom: een ruim en comfortabel op een uitstekende locatie. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig appartement met een woonoppervlakte ca. 135 m²; - Energielabel B; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen; - Raampartij aan de balkonzijde v.v. (elektrische) zonwering; - Airconditioning aanwezig; - Ruime woonkamer v.v. fraaie sierhaard in fraaie schouw met marmeruitstraling; - Schuifpui v.v. insectenhor; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Schilderwerk parkzijde uitgevoerd in 2024; - Actieve VvE, bijdrage €239,- per maand; - Centraal gelegen in het centrum van Naaldwijk, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 820.000

Cost of copper (estimated): € 18.250

2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 838.250

3,04%

Yearly

%

€ 41.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 820.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ecotec Classic (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.