Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Sterrenzand 12

2673GA Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hartman Makelaars

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.788

Photo Gallery

Sterrenzand 12 Naaldwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, energiezuinig én op een kindvriendelijke locatie: ontdek Sterrenzand 12! In een rustige straat, midden in de geliefde en kindvriendelijke laatste fase van de woonwijk Woerdblok, vindt u deze modern afgewerkte eengezinswoning met verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Met een uitgebouwde woonkamer met half-open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime (open) tweede verdieping biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Dankzij de volledige isolatie, de aanwezigheid van acht zonnepanelen en volledige HR++ beglazing woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: op wandelafstand van winkels, horeca en basis- en middelbare scholen. Het groene Prinsenbos en de Westlandse stranden bevinden zich daarbij op fietsafstand van de woonwijk. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie. Kom kijken en laat u verrassen, wij plannen graag een bezichtiging in! Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is gesitueerd op de ochtendzon en beschikt over een buitenkraan. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, afgewerkt in een tijdloze grijs-witte betegeling. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met 2,4 meter, voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestuukte plafonds én sfeervolle inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken, uitgevoerd in witte fronten met een zwart composieten werkblad en eveneens voorzien van inbouwspots. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker kraan (2025) voor direct kokend water. Dankzij de uitbouw en de royale raampartij aan de achterzijde geniet de woonkamer van volop licht en een prettige verbinding met de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Hier vindt u een ruime zithoek waar u op zonnige dagen tot in de avond van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging voor extra opslag en een handige achterom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer, een te openen raampartij, radiator en een praktische kast met schuifdeuren. De resterende twee slaapkamers zijn goed van formaat, beschikken eveneens over tapijt, een te openen raam en een radiator, en zijn daarmee ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale grijs-witte betegeling en voorzien van inbouwspots. Hier vindt u een dubbele wastafel, wandtoilet, comfortabele regendouche met glazen douchewand en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en praktische wandschotten voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nokhoogte bedraagt circa 3,23 meter, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Moderne tussenwoning met o.a. een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een riante (open) tweede verdieping; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A (het energielabel is opgemaakt voor de plaatsing van de zonnepanelen); - 8 zonnepanelen (2021); - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, hier geniet u van de middag- en avondzon; - Gelegen op fietsafstand van het gezellige Naaldwijkse centrum; - Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpskernen en steden (Den Haag of Delft) op korte rij-afstand; - Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Oplevering medio september.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
108 m²
Content
434 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2673

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.