Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Verburchlaan 1 G

2671CP Naaldwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 6.444

Photo Gallery

Verburchlaan 1 G Naaldwijk
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met comfort en uitzicht, midden in Naaldwijk, voorzien van eigen parkeerplaats! In dit fraaie en karakteristieke gebouw ‘Villa Verspyck’ bevindt zich dit modern afgewerkte en verrassend complete 3-kamer appartement, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. De woning combineert een warme sfeer met hedendaags wooncomfort en is tot in de details verzorgd. Bij het appartement hoort een vaste privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein en er is een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Met twee slaapkamers, veel slimme bergruimte, een zonnig balkon en luxe voorzieningen zoals vloerverwarming én -koeling, screens, terrasverwarming en een comfortabele badkamer is dit een appartement waar je direct zorgeloos kunt wonen. Indeling Begane grond Representatieve, afgesloten entree met intercom en brievenbustableau. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het gezamenlijke parkeerterrein achter het complex. De gezamenlijke fietsenberging ligt direct naast het gebouw. Tweede verdieping – woonverdieping Binnenkomst in een nette hal met intercom en meterkast, tevens praktisch ingericht voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd via een warmtepomp en per ruimte afzonderlijk te regelen. De doorgelegde laminaatvloer met brede planken geeft het geheel een moderne, robuuste uitstraling. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht over het centrum van Naaldwijk en voelt ruim en aangenaam aan. Aan beide zijden zijn screens geplaatst die elektrisch bedienbaar zijn. Daarnaast is er een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop extra bergruimte. Via de schuifpui stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is het balkon uitgerust met terrasverwarming, buitenverlichting en elektra. De open keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit en opgesteld in een praktische L-vorm. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, luxe oven, vaatwasser, magnetron en veel kastruimte, waaronder een handige apothekerskast. Het antraciete werkblad en de dimbare LED-verlichting maken de keuken compleet en comfortabel in gebruik. De badkamer, vanuit de hal toegankelijk, is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel, en spiegelkast met verlichting. Een open trap in de woonkamer leidt naar de slaapverdieping. Derde verdieping - slaapverdieping Overloop met toegang tot twee kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers. Een comfortabele hoofdslaapkamer met zowel een dakkoepel als een Velux dakraam met zonwering en verduistering. De kamer is slim ingericht met aansluitingen voor televisie en internet, meerdere elektrapunten en verlichting die zowel bij de deur als vanaf het bed te bedienen is. Via een separate deur is een zeer ruime berging bereikbaar. De tweede kamer op deze verdieping is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier een Velux dakraam met zonwering en verduistering, vaste internetaansluiting, voldoende stopcontacten en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Licht en luxe afgewerkt appartement, volledig geïsoleerd; - Unieke locatie in het centrum van Naaldwijk, met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Royale woonkamer met zonnig balkon; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur (2014); - Energielabel: A; - Voldoende elektrische groepen, rook- en brandmelders gekoppeld; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage van € 111,85 per maand; - Warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler in beheer van de Vereniging van Eigenaren; - Gezamenlijke afvalruimte; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.