Jump to content
Logo of VTH Makelaardij

Chopinlaan 2 F1

1411HN Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.706

Photo Gallery

Chopinlaan 2 F1 Naarden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Geen zin om de handen uit de mouwen te steken? Dit appartement op de Chopinlaan 2-F1 is ruim, licht en gemoderniseerd. De woning heeft 2 slaapkamers, een ruim en zonnig balkon (ZW), een nieuwe open keuken, glad gestucte wanden en plafonds en een fraaie vloer met hoge plinten. Ook heeft de woning een eigen berging in het souterrain en een hele fijne bijkomstigheid is dat deze woning gelegen is op de hoek van de bovenste woonlaag van het complex, zonder bovenburen maar met uitzicht over het groen. Chopinlaan 2-F1 is gelegen in de rustige en groene wijk Ministerpark (Componistenkwartier) in Naarden. Het appartementencomplex “Beukenrode” heeft een parkachtige tuin met leuke zithoek. Deze is voor alle bewoners vrij toegankelijk en kan bijvoorbeeld gebruikt worden om verjaardagen te vieren. Daarnaast biedt het complex een gezamenlijke inpandige fietsenberging, parkeermogelijkheden op eigen terrein, gebruik van extra logeerkamers in het gebouw tegen een kleine vergoeding van €25,- per dag en een gemeenschappelijke recreatiezaal en kleine fitnessruimte. De servicekosten bedragen €297,16 per maand. Het voorschot stookkosten is € 100,- per maand. Indeling De entree is op de 6e verdieping (geen bovenburen) en aan het eind van de corridor, dus geen langslopende buren. Een ruime hal met garderobe biedt toegang tot de woonkamer, toilet en de werkkamer waar momenteel o.a. de wasmachine /droger netjes is weggewerkt. De zeer lichte woonkamer, met fraaie open keuken (2022), heeft een groot raam en daardoor een geweldig vrij uitzicht over de fraaie tuin en een deur naar het balkon. Op het balkon heeft u de beschikking over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met hoge plinten welke drempelloos is doorgelegd naar de slaapkamer. De wanden en het plafond zijn in 2022 voorzien van nieuw, strak en glad stucwerk. De open keuken, in hoekopstelling, beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, Quooker en voldoende kastruimte.. De grote slaapkamer, met uitzicht over het groen, is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is ca.13,5 m2 groot en voorzien van twee praktische inbouwkasten. De badkamer, o.a. bereikbaar vanuit de slaapkamer, beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en is in neutrale kleurstelling betegeld. Het separate moderne toilet is zowel vanuit de hal en de badkamer te bereiken. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd (2022) en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, eigen berging, ruim balkon (ZW) en heerlijke open keuken; - Woonoppervlakte van 68m2; - Prachtig uitzicht, geen bovenburen en laatste appartement aan de corridor; - Lift aanwezig, privé berging in de onderbouw, gemeenschappelijke tuin, gemeenschappelijke recreatieruimte, mogelijkheid tot huren van logé-ruimte, gezamenlijke fietsenberging; kleine fitnessruimte tegen lage abonnementskosten te gebruiken. - Prima locatie met voorzieningen binnen handbereik; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis parkeren aan de openbare weg; -.Energielabel D geldig tot 28-01-2032, gehele appartement voorzien van dubbel glas; - Gezonde VVE, servicekosten € 297,16 per maand; - Blokverwarming met elektronische registratie, voorschot stookkosten €100,- per maand. Ligging: Het Ministerpark is heerlijk. De omgeving kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een prettige woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zoals tennis, hockey, voetbal en rugby, terwijl natuurgebieden als de Bussummerheide en het Goois Natuurreservaat zich dichtbij bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend: bushalte voor de deur, het station Naarden-Bussum in de buurt en met een snelle aansluiting op de A1 ben je in korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Daarnaast ligt de historische vestingstad Naarden met haar charmante straatjes, horeca en culturele voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige, groene omgeving.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.