Jump to content
Logo of ViaLies

van der Helstlaan 87

1412HJ Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 6.985

Photo Gallery

van der Helstlaan 87 Naarden
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In een van de meest geliefde buurten van Naarden, het Rembrandtpark vlak bij het Meertje van Vlek, staat deze charmante jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning. Een huis met rondom tuin met veel ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden, met originele details die het huis een eigen stijl en karakter geven. Indeling: Via de brede, zonnige voortuin kom je bij de voordeur. Vanuit de garderobe loop je door naar de ruime hal en voel je direct de sfeer van het huis: originele elementen, veel licht en een speelse indeling. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met ramen aan de voor- en zijkant en een gezellige open haard. Vanuit de serre is er toegang tot de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een knus hoekje bij de haard. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, ook hier veel licht en ramen rondom en alle mogelijkheden om naar wens te moderniseren. Vanuit de keuken kom je op het achterterras waar je heerlijk buiten kunt ontbijten en lunchen in de zon. De ruime en lichte overloop op de eerste verdieping heeft een karakteristieke raampartij. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is uitgevoerd met terrazzovloer in lichte tinten en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier zijn nog twee slaapkamers, elk met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. De hoogte en het licht maken deze verdieping tot een volwaardige woonlaag – ideaal voor tieners, logees of een rustige werkplek. Achter het huis staat een ruime vrijstaande garage voor fietsen, werkbank, opslag of een kleine auto. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 141 m² • Perceeloppervlak: ca. 440 m² • Energielabel: C • Bouwjaar: jaren ’50 • 5 slaapkamers en 1 badkamer • Vrijstaande garage (ca. 20 m²) • Ruime voortuin op de zon met veel privacy • Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen De grote voortuin is een van de pareltjes van dit huis. Dankzij de gunstige ligging op de zon (zuidwest) is het hier heerlijk vertoeven – met koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Door de gesloten heg rondom heb je geen enkele inkijk. Dus veel privacy in de tuin en het huis. De achtertuin is intiemer en biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelplek of groene oase. De Van der Helstlaan ligt in een rustige, groene en geliefde wijk van Naarden, het Rembrandtpark. Hier woon je tussen het groen, met alles wat je nodig hebt dichtbij: • Het Meertje van Vlek en speelveldjes op loopafstand • Scholen, sportvelden en winkels in de buurt • De sfeervolle Naarden-Vesting vlakbij • Goede verbinding met uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere • Op loopafstand van Station Naarden-Bussum Kortom, een sfeervolle, goed verzorgde jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Zoek je een plek waar rust, ruimte, licht en het echte thuisgevoel samenkomen dan moet je dit huis zeker komen bekijken! Bel voor een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
440 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HRC 30II HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1412

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.