Jump to content
Logo of Koster Di Giacomo

Machineweg 27

1394AT Nederhorst den Berg • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.826

Photo Gallery

Machineweg 27 Nederhorst den Berg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Tussen de groene landerijen van natuurgebied Horstermeer, aan de Machineweg, is gelegen dit charmante vrijstaande woonhuis uit 1930 dat is gesitueerd op een royaal perceel eigen grond van ca. 605 m² eigen grond. Dit vrijstaande woonhuis, met een woonoppervlak van 144 m², is onder andere voorzien van een ruime oprit en rondom voorzien van een zonnige tuin welke is gesitueerd op het zuiden en onder andere is voorzien van diverse fruit- en nootbomen, zwembad en vrijstaande houten berging (blokhut). Dit woonhuis biedt niet alleen een sfeervol onderkomen, maar ook volop ruimte om te leven en te genieten. Parkeer eenvoudig op eigen terrein en ontspan in de grote tuin die rondom het huis loopt en uitnodigt tot zonnige middagen en gezellige avonden. Mooi gelegen in de Horstermeer polder te midden van de Spiegel- en Blijkpolderplas, de Vecht, Ankeveense Plassen en toch op korte afstand van de dorpen Nederhorst den Berg, Kortenhoef en Ankeveen, is het hier heerlijk wonen. In de dorpen zijn diverse scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dichtbij de Randstad omringd door groen, Amsterdam en Utrecht zijn beide binnen een half uur te bereiken. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van laminaatvloer met de meterkast, garderoberuimte, unit voor de alarminstallatie, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, royale living voorzien van laminaatvloer met spachtelputz wanden, open haard/allesbrander, convectorput, dubbele openslaande deuren naar tuin en doorloop naar keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap en losse koelkast), ruime (provisie)kast en eveneens een entree naar de tuin, vanuit de keuken is de eerste slaap-/werkkamer te bereiken welke is voorzien van een laminaatvloer. Tevens een aparte toegang tot een moderne badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: royale overloop voorzien van nieuw dakraam en toilet, royale tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee dakramen en luik met vlizotrap naar eerste zolderberging, zeer royale badkamer voorzien van vloerverwarming (separaat en elektrisch) en twee dakramen met ligbad (spa whirlpool), wastafelmeubel, stoomdouche(cabine), designradiator en radio, royale derde slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en een royale vierde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand en luik met vlizotrap naar de tweede zolderberging. Zolderberging: in twee zeer royale afzonderlijke ruimtes verdeeld. Vanuit de achterslaapkamer en vanuit de voorslaapkamer zijn deze twee afzonderlijke ruimtes te bereiken door middel van een luik met vlizotrap BUITENRUIMTE: De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 605 m² en is rondom voorzien van een fraaie tuin met diverse fruit- en nootbomen. De zonnige tuin, welke is gesitueerd op het zuiden, is onder andere voorzien van een vrijstaande houten berging (blokhut) en een ruime oprit voor meerdere auto's. Verder is de tuin voorzien van een zwembad, buitenverlichting, houtopslag, markiezen, waterwinput en een waterkraan. De oprit bevindt zich aan de kant van de Dwarsweg kan indien gewenst ook aan de kant van de Machineweg worden gesitueerd. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit vrijstaande woonhuis bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient te worden gemoderniseerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het dakbeschot is voorzien van dubbele isolatie. Vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van laminaat, hout en/of plavuizen. Muren zijn grotendeels voorzien van stukwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de tuin. De c.v. ketel bevindt zich op de achterzolder. Verder is er een alarminstallatie aanwezig welke indien gewenst kan worden aangesloten op een meldkamer en is er mechanische ventilatie aanwezig met een warmte terugwin installatie (2022) op de voorzolder. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 144,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 7,30 m² (vliering); - Gebouwgebonden buitenruimte: 15,10 m² (overkapping); - Externe bergruimte: 14,10 m² (schuur). NEDERHORST DEN BERG: Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij met verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen, op korte afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege. Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Het centraal gelegen Nederhorst den Berg ligt op korte afstand van de bekende plaatsen Hilversum, Bussum en Weesp. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (ca. 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. KORTOM: Een vrijstaand woonhuis tussen de groene landerijen en natuurgebied Horstermeer gelegen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit vrijstaande woonhuis aan de Machineweg 27 graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
605 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1394

Google Maps

Nederhorst den Berg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nederhorst den Berg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhorst den Berg. In 2025 were there 5.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 561.000.

Residents

5.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 561.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederhorst den Berg
Year Residents
2021 5.560
2022 5.545
2023 5.580
2024 5.570
2025 5.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederhorst den Berg
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 545.000
2025 EUR 561.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.375 0-15: 940 15-25: 555 25-45: 1.155 45-65: 1.595

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

950

Middelbaar

1.680

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

4.630

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 304
Tussenwoningen 858
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 602
1980 tot 1990 442
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 239
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

721

Label C

700

Label B

319

Label D

226

Label G

217

Label F

86

Label E

57

Label A+++

50

Label A+

23

Label A++

20

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederhorst den Berg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.120
2021 1.520 3.250
2022 1.160 3.050
2023 990 2.900
2024 970 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.510

Business activity in Nederhorst den Berg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.030

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederhorst den Berg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 11
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhorst den Berg.

Frequently asked questions about living in Nederhorst den Berg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?

Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?

In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.

Meer houses in Nederhorst den Berg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.