Residents
5.625
Last year: 2025
Platanenlaan 92
1394JR Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Sold
€ 600.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.850
Purchase price /m²: € 4.615
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEDENDAAGS, DUURZAAM & GOED ONDERHOUDEN – ALLES WAT JE ZOEKT IN EEN THUIS In het rustige en centraal gelegen Nederhorst den Berg bevindt zich deze ruime tussenwoning met energielabel A. Met drie nette slaapkamers en een royale en multifunctionele zolder biedt deze woning zowel praktisch gemak als wooncomfort. De tuin met achterom en goede privacy is een fijne toevoeging aan dit geheel. Met een moderne open keuken, een strakke badkamer, een lichte woonkamer, 12 zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond is dit een instapklare woning. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Energielabel A: Duurzaam, goed geïsoleerd en met 12 zonnepanelen. Ruime tussenwoning: Veel lichtinval dankzij de grote ramen en slimme indeling. Drie slaapkamers op de eerste verdieping: De masterbedroom heeft een airco, ideaal voor warme zomers. Multifunctionele zolder: Open ruimte met twee dakserres, perfect voor hobby, werk of logeerkamer. Moderne open keuken met bar: Compleet met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. Smaakvolle moderne badkamer: Voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Elektrische zonwering: De zuidkant beschikt over elektrische zonwering. Vloerverwarming over de gehele begane grond: Comfortabel en energiezuinig. Ruime achtertuin met berging: Praktisch én sfeervol, met een eigen achterom. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS THUIS Bij binnenkomst kom je via de hal in de sfeervolle woonkamer met eikenhouten visgraat vloer. Hier geniet je van een ruimtelijk gevoel én de lichtinval die door de grote ramen binnenvalt. Dankzij vloerverwarming over de gehele begane grond voelt de woning altijd aangenaam warm aan, zonder zichtbare radiatoren.Bijna alle ramen in de woning zijn voorzien van horren. De open keuken heeft een gezellige bar en is uitgerust met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een Quooker en een vaatwasser. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers die mooi afgewerkt zijn. De masterbedroom is extra comfortabel dankzij een ingebouwde airco, waardoor je zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met een eigentijdse afwerking, elektrische vloerverwarming en een ruime inloopdouche. Een ruimte die perfect is ingericht voor jouw dagelijkse comfort. De verrassing van dit huis? De tweede verdieping! De ruime, open zolder met twee dakserres maakt deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Het daglicht stroomt hier naar binnen, en je hebt alle mogelijkheden om er jouw eigen indeling aan te geven. Van een thuiskantoor of hobbyruimte tot 2 extra slaapkamers of een extra gastenverblijf; jij bepaalt hoe deze ruimte jouw woonwensen kan vervullen. Daarnaast biedt de zolder meer dan genoeg ruimte voor opslag. Met een achterom en een losstaande berging is de tuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu groene vingers hebt en graag in de ecologisch aangelegde en daardoor in de onderhoudsvrije tuin vertoeft of voor een ander aangelegde buitenruimte kiest, de tuin biedt genoeg mogelijkheden. De toevoeging van 12 zonnepanelen zorgt voor lage energiekosten, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder bijdragen aan het comfort van de woning. De privacy maakt de tuin bovendien een heerlijke plek om quality time door te brengen. Aan de zuidkant van de woning is elektrische zonwering aangebracht. Ook is het gehele buitenwerk in april 2025 opnieuw geschilderd. EEN INSTAPKLARE WONING MET IDEALE LIGGING Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging. Nederhorst den Berg biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de Vecht en het Gooimeer, met uitgestrekte natuurgebieden vlakbij, zit je echt op een prachtige plek. Tegelijkertijd zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, eenvoudig te bereiken. Hilversum, Amsterdam en Utrecht liggen binnen handbereik – perfect voor wie een centrale ligging combineert met een rustige woonomgeving. Met een energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Het goede isolatieniveau zorgt voor lage maandlasten, wat een groot voordeel is in deze tijd. Dit maakt het huis niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een toekomstbestendige investering. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis? Plan direct een bezichtiging in via onze website!
Mortgage berekenen
€ 600.000
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.850
3,04%
Yearly
%
€ 30.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 600.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 459 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeza (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-05-2025
- Sale date
- 27-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nederhorst den Berg on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nederhorst den Berg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhorst den Berg. In 2025 were there 5.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 561.000.
Average WOZ
EUR 561.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
99
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Education level
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origin of residents (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
721
Label C
700
Label B
319
Label D
226
Label G
217
Label F
86
Label E
57
Label A+++
50
Label A+
23
Label A++
20
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.510
Business activity in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 1.030
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhorst den Berg.
Frequently asked questions about living in Nederhorst den Berg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer houses in Nederhorst den Berg
View more homes in this location.
-
- Available
Overmeerseweg 129
1394BH Nederhorst den Berg
€ 375.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eilandseweg 32 C188
1394JG Nederhorst den Berg
€ 362.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Anton Mauvelaan 14
1394EM Nederhorst den Berg
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rembrandt van Rijnhof 17
1394EH Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Biezen 10
1394LS Nederhorst den Berg
€ 945.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hendrik Willem Mesdaglaan 9
1394GC Nederhorst den Berg
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dammerweg 55
1394GP Nederhorst den Berg
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eilandseweg 32 C 115
1394JG Nederhorst den Berg
€ 224.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 2
