Jump to content
Logo of Nienaber Weesp B.V.

Rembrandt van Rijnhof 3

1394EH Nederhorst den Berg • Noord-Holland

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.690

Photo Gallery

Rembrandt van Rijnhof 3 Nederhorst den Berg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

STATISTISCHE AAN-/AFMELDING. DE WONING IS DEFINITIEF VERKOCHT. Aan de rand van de woonwijk Horn en Kuijer staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning, rustig gelegen en op korte afstand van de uitgestrekte weilanden en de rivier de Vecht. De woning verkeert in zeer goede staat en is goed geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel B. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en er zijn twee brede dakkapellen geplaatst. In 2020 zijn de voor- en achtertuin fraai aangelegd. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een stenen berging, een gezellige overkapping en een achterom. De woning beschikt over vier, eventueel vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is. De supermarkt, winkels, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich allemaal op geringe afstand. Met een woonoppervlak van 113 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. Een heerlijke plek waar u zo kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. **English version below** INDELING: Begane grond (43,4 m²): Entree, hal met moderne meterkast, trapkast en het gemoderniseerde toilet. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met glad stucwerk en eiken vloer. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Eerste verdieping (43,4 m²): Overloop met drie volwaardige slaapkamers. Moderne badkamer met daglicht, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping (26,6 m²): Ruime voorzolder met dakkapel aan de voorzijde (vijfde slaapkamer mogelijk) en de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine/droger. Vierde slaapkamer, met dakkapel, aan de achterzijde. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 154 m², eigen grond - Bouwjaar 1972 - Meterkast, vernieuwd: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar - Nefit combiketel (Trendline, CW5, HRC30), 2017 - Voor- en achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van nieuwe raamdorpelstenen in 2014 - Voor- en achtergevel in 2022 nageïsoleerd - Kruipruimte voorzien van bodemisolatie, 2022 - Twee, brede, geïsoleerde, kunststof dakkapellen, 2005 en 2006 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen in 2001 met HR++ glas - Energielabel B (2025) - Rolluiken (eerste verdieping handmatig, tweede verdieping elektrisch) - Woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm én screen - Goot voorzijde vervangen - Begane grond voorzien van eiken vloer, de eerste en tweede verdieping van laminaat - Begane grond en eerste verdieping glad stucwerk, nieuwe binnendeuren en nieuwe radiatoren - Alle kamers voorzien van horren - Voor- en achtertuin in 2020 opnieuw aangelegd - Verwarmde berging - Openbaar parkeren - Oplevering in overleg, omstreeks 16 - 31 maart 2026 - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 113,4 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: 7,1 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
154 m²
Content
361 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1394

Google Maps

Nederhorst den Berg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nederhorst den Berg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhorst den Berg. In 2025 were there 5.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 561.000.

Residents

5.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 561.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederhorst den Berg
Year Residents
2021 5.560
2022 5.545
2023 5.580
2024 5.570
2025 5.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederhorst den Berg
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 545.000
2025 EUR 561.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.375 0-15: 940 15-25: 555 25-45: 1.155 45-65: 1.595

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

950

Middelbaar

1.680

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

4.630

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 304
Tussenwoningen 858
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 602
1980 tot 1990 442
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 239
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

721

Label C

700

Label B

319

Label D

226

Label G

217

Label F

86

Label E

57

Label A+++

50

Label A+

23

Label A++

20

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederhorst den Berg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.120
2021 1.520 3.250
2022 1.160 3.050
2023 990 2.900
2024 970 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.510

Business activity in Nederhorst den Berg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.030

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederhorst den Berg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 11
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhorst den Berg.

Frequently asked questions about living in Nederhorst den Berg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?

Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?

In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.

Meer houses in Nederhorst den Berg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.