Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Henry Dunantweg 186

7161WE Neede • Gelderland

Available

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 2.544

Photo Gallery

Henry Dunantweg 186 Neede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne tussenwoning op een rustige locatie, met volop ruimte en comfort? Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Neede. Met de uitvalsweg en het buitengebied om de hoek combineert deze woning rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een verrassend ruime en lichte begane grond, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt! BINNEN Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toegang tot de nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast/provisieruimte en de meterkast. Vanuit de hal betreed je de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken), wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende plek voor een grote eettafel en een prettig uitzicht op de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en heeft een verzorgde uitstraling met een combinatie van wit, zwart en houtlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en volop kastruimte. Aansluitend bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een vaatwasser, een extra koelkast/vriezer en twee vaste kasten voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde) en een derde kamer aan de achterzijde, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette, doorgelegde laminaatvloer in grijze houtlook. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met spiegelwand. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2007). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer: een prettige ruimte met daglicht via een dakraam. BUITEN De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd. De tuin beschikt over nette beplanting in de borders en biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en water. Daarnaast is er een handige achterom, die uitkomt op een pleintje met garageboxen. BUURT De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Neede. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er weinig verkeer, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Ook het buitengebied en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 114 m² • Perceeloppervlakte: 135 m² • Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer en keuken) • Energielabel C (geldig tot 28-01-2031) • Tuin op het zuiden • Vrijstaande houten berging met elektra en water • Gelegen aan een rustige, doodlopende straat • Rolluiken aan achterzijde van de woning AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 290.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
135 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7161

Google Maps

Map of Neede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Neede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neede. In 2026 were there 9.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.271.

Residents

9.235

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.271

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.388

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neede
Year Residents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neede
Year Average WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricity: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.761

Business activity in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neede
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neede.

Frequently asked questions about living in Neede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer houses in Neede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.