Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Wijnbeekstraat 5

6086CN Neer • Limburg

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.209

Photo Gallery

Wijnbeekstraat 5 Neer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een woning met een fijne indeling, veel licht en verrassend veel bergruimte? Dan is dit een huis dat direct aanspreekt. De doorzon woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgt voor een prettige, open sfeer en wordt versterkt door de aanwezige gaskachel. Praktische extra’s zoals een provisiekelder, een ruime bergzolder en een aparte berging in de tuin maken het dagelijks wonen net even makkelijker. Ook buiten zit je goed met een verzorgde tuin, een terras met zonnescherm en een eigen achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een speeltuin voor de deur en voorzieningen binnen handbereik. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 7,0 m²) bereikbaar. Een handige ruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Via de entree kom je in de hal waar de meterkast is gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De doorzon woonkamer (ca. 24,9 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en plafond met sierpleister. Door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De gaskachel zorgt voor extra sfeer in de ruimte. Via een boog staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken van 2020 (ca. 5,1 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een combimagnetron. Vanuit de keuken is tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop (ca. 3,3 m²), die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer (ca. 2,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een praktische maatvoering. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 11,8 m²); Slaapkamer 2 (ca. 12,7 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,3 m²). Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes (ca. 10,4 m² en ca. 6,0 m²) en biedt volop bergruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Tuin en berging De achtertuin is in 2024 opnieuw en verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met zonnescherm en nette borders. Het is een fijne buitenruimte waar je direct gebruik van kunt maken. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom. Achter in de tuin staat een berging (ca. 9,5 m²), ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden - De woning is voorzien van rolluiken; - Handige provisiekelder; - Tuin met eigen achterom en berging; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
125 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2026 were there 3.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.280

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.