Jump to content
Logo of Wim Stuursma Makelaardij

Zuiderdiep 135

9521AC Nieuw-Buinen • Drenthe

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 2.475

Photo Gallery

Zuiderdiep 135 Nieuw-Buinen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Nieuw-Buinen – Zuiderdiep 135 Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Zoekt u een ruim opgezette, degelijk gebouwde vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond én een dubbele garage? Dan is dit een woning die zeker het bekijken waard is. In de karakteristieke lintbebouwing van Nieuw-Buinen staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage, gesitueerd op een royaal perceel van 2.226 m² eigen grond. De woning is solide gebouwd en maakt een verzorgde indruk. In de loop der jaren is het geheel op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebreid, met behoud van een prettige, praktische indeling. INDELING: Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamer beneden): entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Woonkamer (ca. 30,5 m²) met M-Design houtgestookte inbouwhaard en aansluitend de serre (ca. 16 m²), uitgevoerd met triple glas en openslaande tuindeuren. Woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer (ca. 17,9 m²) met airconditioning en aangrenzende inloopkast (ca. 5,7 m²) en een badkamer (ca. 10,1 m²) met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Aansluitend is er een separate jacuzziruimte/ tuinkamer, voorzien van een vier-seizoenenpui die bij mooi weer volledig kan worden geopend. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 18,2 m²), slaapkamer (ca. 17,5 m²) met toegang tot het balkon, slaapkamer (ca. 11,6 m²), slaapkamer (ca. 17 m², bereikbaar via een naastgelegen slaapkamer), berging (ca. 8 m²) en een tweede badkamer (ca. 7,25 m²) met douchecabine, wastafel en toilet. Buiten: Dubbele, in spouw uitgevoerde stenen garage (ca. 41 m²) met zolder (ca. 10,9m²). Aan de achterzijde van de garage is een aangebouwde schuur/werkplaats van ca. 21,2 m². Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de zolder (ca. 9,6 m²) bereikbaar. De garage is voorzien van elektrische sectionaldeuren en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of het uitoefenen van een hobby. Tussen de garage en de woning bevindt zich een overdekte doorgang, zodat u altijd beschut en droog de woning kunt bereiken. Handig om te weten: * Bouwjaar 1988 (conform Bagviewer Kadaster); in 2006 is de slaapkamer op de begane grond aangebouwd en in 2012 is de serre gerealiseerd; * Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; * Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels triple-beglazing en deels HR); * Onderhoudsarme aluminium goten met trespa ombouw; * De keuken bevat een: oven (2023), vaatwasser (2024), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en koffiezetautomaat; * Verwarming via cv-installatie (Intergas, HRE compact, bouwjaar ca. 2019, eigendom); * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. slaapkamer; * De woning beschikt over 16 zonnepanelen, Jinko Solar, 346 Wp, geplaatst in 2021; * Jacuzziruimte/ tuinkamer met vier-seizoenenpui; * Fraai aangelegde tuin met royale vijverpartij en twee tuinhuisjes. Omgevingsinformatie: Nieuw-Buinen beschikt over diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik, waaronder een supermarkt, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en scholen. Voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Stadskanaal en Borger op korte rijafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Stadskanaal, Borger en Assen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
2226 m²
Content
844 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Compact (2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9521

Google Maps

Location of Nieuw-Buinen

Discover where agents are active in Nieuw-Buinen

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Buinen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Buinen. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Buinen
Year Residents
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Buinen
Year Average WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

527

Label A

420

Label B

411

Label G

280

Label D

208

Label F

169

Label E

121

Label A+++

41

Label A+

31

Label A++++

15

Label A++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Buinen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Business activity in Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Buinen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Buinen.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Buinen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer houses in Nieuw-Buinen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.